Appartamento in vendita - 1040 Echallens

A soli 20 minuti dal centro di Losanna, questa proprietà unica costruita nel 1933 fa parte del patrimonio architettonico modernista ispirato da Le Corbusier. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 sotto la direzione delle autorità cantonali del patrimonio, oggi combina con sottigliezza il carattere storico e le esigenze contemporanee.

In un contesto tranquillo e verdeggiante, questo splendido appartamento duplex di 6,5 locali, con ingresso indipendente, affascina con il suo charme unico e i suoi volumi generosi. Offrendo una superficie abitabile di circa 150 m², propone un'atmosfera calda e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.

Dall'ingresso, si scopre un primo livello pensato con cura: una cucina chiusa, completamente attrezzata, si affianca a un ampio soggiorno e sala da pranzo dotati di un camino funzionante, creando un vero cuore conviviale della vita. Questo stesso piano comprende anche due camere da letto - perfette come spazio notte, ufficio o biblioteca - un bagno con WC adiacente a una camera, oltre a una suite matrimoniale con bagno privato. Un WC per gli ospiti completa questo livello.

Una elegante scala inondata di luce naturale conduce al piano superiore. Qui, una camera da letto si apre su un balcone che offre una vista libera sui campi e sulle colline circostanti. Su questo stesso livello, scoprirete anche un affascinante secondo soggiorno con camino, che può facilmente fungere da camera da letto. Questo spazio dà accesso a un magnifico giardino d'inverno di 20 m², prolungato da una generosa terrazza di 48 m² situata sul tetto - un vero angolo di pace, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

L'architettura riflette lo spirito funzionale e pulito del movimento modernista: volumi semplici, tetto piano, grandi aperture orizzontali e un portico sporgente su pilastri. Diversi materiali e colori originali sono stati accuratamente preservati o reinterpretati, conferendo all'insieme una rara coerenza estetica.

I recenti lavori hanno integrato soluzioni tecniche sostenibili: sistema di riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, oltre a una particolare attenzione riservata al restauro delle opere in legno esistenti. Il seminterrato offre anche vari spazi pratici - cantine, lavanderia e una stanza multifunzionale.

Il giardino, progettato in uno spirito paesaggistico, offre un contesto esterno tranquillo e piacevole. Un garage chiuso e due posti auto completano questa proprietà, oltre al prezzo di vendita.

Questo appartamento unisce comfort moderno, autenticità e un ambiente di vita privilegiato. Un raro gioiello da scoprire senza indugi.