Bienne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 6’364
CHF 4’149 – 10’520*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’132
CHF 3’734 – 9’400*
Loyer mensuel et prix du m² à Bienne. Mis à jour le avril 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Bienne
Les prix de l’immobilier résidentiel à Bienne ont augmenté de 1.6% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 73.7%.
3 mois
0.9%
6 mois
1.6%
1 an
1.6%
5 ans
21.9%
10 ans
35.9%
20 ans
73.7%
avril 2024
Recommandation d'agences immobilières à Bienne
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VENDUDuplex • 4.5 pièces2504 BienneObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Bienne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’225’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 872’500 et CHF 4’300’000. Le prix médian par m² à Bienne est de CHF 6’132 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 883k |
| Maison : 5 pièces | CHF 905k |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.19m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.39m |
| Maison : 8 pièces | CHF 15.80m |
40%
40%
CHF 882’500
CHF 629k
CHF 1.02m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 715’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 420’000 et CHF 1’335’000. Le prix médian par m² à Bienne est de CHF 6’364 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 660k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 388k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 614k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 790k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.33m |
40%
40%
CHF 660’000
CHF 80k
CHF 1.02m
Loyer mensuel médian à Bienne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 2’500. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 2’214 et CHF 2’500. Le loyer annuel par m² médian à Bienne est de CHF 273 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.4k |
| Maison : 5 pièces | CHF 2.5k |
| Maison : 6 pièces | N / A |
| Maison : 7 pièces | N / A |
| Maison : 8 pièces | N / A |
40%
40%
CHF 2’405
CHF 2’198
CHF 2’500
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’380. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 860 et CHF 2’050. Le loyer annuel par m² médian à Bienne est de CHF 239 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 820.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.2k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.4k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.2k |
40%
40%
CHF 820
CHF 550
CHF 1’390
Prix au m² par code postal à Bienne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 2503 Bienne | CHF 6’538 | CHF 6’252 | CHF 233 |
| 2505 Bienne | CHF 7’399 | CHF 7’747 | CHF 230 |
| 2504 Bienne | CHF 5’946 | CHF 5’930 | CHF 230 |
| 2502 Bienne | CHF 6’513 | CHF 6’207 | CHF 245 |
Prix au m² par quartier à Bienne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Madretsch Nord | CHF 6’700 | CHF 4’515 | CHF 234 |
| Bözingen/Boujean | CHF 5’949 | CHF 5’932 | CHF 216 |
| Neustadt Nord/Nouvelle ville nord | CHF 6’042 | CHF 5’846 | CHF 250 |
| Mett/Mâche | CHF 4’691 | CHF 5’575 | CHF 238 |
| Vingelz/Vigneules | N / A | CHF 6’000 | CHF 230 |
| Neustadt Süd/Nouvelle ville sud | CHF 6’793 | CHF 6’178 | CHF 240 |
| Madretsch Süd | CHF 6’541 | CHF 6’255 | CHF 236 |
| Champagne | CHF 4’160 | CHF 6’474 | CHF 225 |
| Altstadt/Vieille ville | CHF 6’516 | N / A | CHF 231 |