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Les avis de nos clients

Valentine M., Lausanne

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“Grâce à RealAdvisor, j’ai pu faire baisser mon taux hypothécaire de 2.5% à 0.79% sans pénalité”

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Acheteur anonyme, Zurich

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

“J’avais trouvé la maison de mes rêves, mais je ne trouvais pas de financement. Les conseillers de RealAdvisor ont réussi à faire passer mon dossier auprès d’une banque de la région que je ne connaissais pas”

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Acheteur anonyme, Bern

⭐️⭐️⭐️⭐️

“Etant propriétaire de plusieurs bien loués dans différents cantons, ma situation fiscale est assez complexe. Avec les conseillers de RealAdvisor, nous avons mis en place une stratégie qui m’a permis d’économiser des impôts tout en capitalisant les loyers que je perçois.”

Avantages

✔️ Préparez un dossier solide. Une seule fois.

✔️ Mettez les prêteurs en compétition pour vous offrir le meilleur taux.

✔️ Accédez à plus de prêteurs qui n’ont pas pignon sur rue.

✔️ Évitez les erreurs courantes grâce à l’aide de nos experts en financement.

✔️ Service 100% gratuit.

Comment ça marche ?

1. Demande en ligne

Pour commencer, remplissez votre demande en ligne. Le processus prend moins de 5 minutes. Vous recevrez un calcul instantané de votre capacité d’emprunt ainsi qu’une simulation des coûts de votre hypothèque.

2. Conseil téléphonique

Une fois votre demande remplie, nous vous appelons pour discuter votre projet et comprendre vos besoins.

3. Montage de votre dossier

Une fois que votre projet est clairement défini, nous récoltons vos documents et préparons pour vous un dossier de demande de financement qui remplira les critères des banques les plus exigeantes.

4. Appel d’offres

Nos spécialistes présentent votre dossier à nos partenaires financiers (banques, assurances et caisses de pension) et négocient pour vous la meilleure offre de prêt.

5. Signature

Nous vous présentons les offres obtenues et vous choisissez la meilleure pour vous.

Questions fréquentes

Nous négocions des centaines de crédits hypothécaires tous les mois. En conséquence, notre expérience et nos contacts nous permettent d’obtenir les meilleures conditions du marché. En faisant jouer la concurrence parmis plus de 30 institutions (banques, compagnies d’assurance et caisses de pension), nous pouvons faire baisser sensiblement votre taux d’intérêt. En plus de cela, nous vous offrons un conseil expert gratuit qui vous aide à prendre de meilleures décisions en optimisant votre situation personnelle, financière et fiscale.

La mission de RealAdvisor est de rendre le marché immobilier plus transparent et plus efficient. Nous aidons les acheteurs et les vendeurs à prendre de meilleures décisions et à conclure leur transaction de manière efficace et rapide.

En tant qu’acheteur, vous ne payez rien lorsque vous prenez votre financement avec RealAdvisor. Au contraire, vous économisez de l’argent grâce aux taux d’intérêt plus bas que nous négocions pour vous. Ce sont les banques qui nous rémunèrent pour notre service de mise en relation.

Nous pouvons arranger les financements suivants:

  1. Achat de résidence principale
  2. Achat de résidence secondaire
  3. Achat de biens d’investissement
  4. Refinancement d’hypothèques existantes

Nous commençons par analyser votre situation personnelle et préparer votre dossier de demande de financement. Nous lançons ensuite un appel d’offres auprès de nos partenaires et vous présentons les propositions de prêt. Nous vous aidons finalement à choisir le contrat le plus adapté et obtenir votre prêt.

Notre record pour obtenir une offre de financement était de 12 heures grâce à notre réactivité et nos bons contacts au sein des banques. De manière générale, il faut compter entre 3 et 5 jours une fois que nous avons tous vos documents. La balle est dans votre camp.

Les prêteurs demandent un certain nombre de documents pour s’assurer de votre solvabilité et de la valeur du bien à financer. En collectant ces documents en avance, nos experts s’assurent de pouvoir présenter un dossier complet à nos partenaires financiers. La bonne nouvelle est qu’en travaillant avec nous vous ne préparez ces dossiers qu’une seule fois.

Lorsque vous payez les mensualités de votre hypothèque, le montant est composé d’une part de paiement d’intérêts et une part d’amortissement (le remboursement du capital). Au lieu de rembourser directement votre prêt, vous avez la possibilité de contribuer à un compte de 3ème pilier nanti en faveur de la banque. Votre avantage fiscal est triple:

  1. Vos contributions au 3ème pilier sont déductibles de l’impôt sur le revenu.
  2. Les gains de votre 3ème pilier sont exonérés d’impôt.
  3. Le montant de votre dette ne changeant pas, vous baissez votre impôt sur la fortune.
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Usage de ce bien
Résidence principale
Résidence secondaire
Fonds propres
suffisant

Revenus
suffisant

Budget maximal
CHF 1’000’000

Mensualité
CHF 2’407
Intérêts (1.25%)
CHF 833
Amortissement
CHF 741
Frais et charges (1%)
CHF 833