Commercial building à louer - 1201 Genève, Rue Jean-Antoine-Gautier

Arcade de 75 m² à Pâquis – Idéal pour un service de repassage !

Adresse : Rue Jean-Antoine-Gautier, 1201 Genève

Loyer : CHF 3'000.- + CHF 350.- charges supplémentaires

Valeur commerciale : CHF 50'000.-

Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus visités et cosmopolites de Genève !

Elle est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé, cette arcade de 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Pâquis, à quelques pas du lac, de la gare Cornavin, et entourée d'une clientèle locale, internationale et professionnelle.

Principales caractéristiques du bien :

- Grande vitrine, idéale pour attirer l'attention
- Espace fonctionnel, parfait pour une activité de repassage
- Emplacement avec un fort passage piéton et à proximité immédiate des transports en commun et des équipements

Quartier & Accessibilité :

- Quartier dynamique, multiculturel et très vivant
- À 3 minutes à pied du bord du lac et à moins de 15 minutes de la gare Cornavin
- Arrêt de bus << Gautier >> (lignes 1 et 25) à 10 mètres de la porte d'entrée :

accessibilité optimale pour les clients et les livraisons

Conditions de reprise :
- Activité autorisée : service de repassage uniquement
- Valeur commerciale : CHF 50'000.-

Documents à fournir :

- Dernier bilan annuel
- Confirmation de non-poursuite (moins de 3 mois)
- Extrait du registre du commerce
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif d'identité du signataire

**Intéressé ? Contactez-nous au 058 201 85 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.