Villa à vendre - 6900 Lugano

Propriété exclusive sur deux étages avec jardin de 900 m², terrain constructible supplémentaire de 1 180 m² et possibilité de réaliser 1 248 m² de surface utile brute.

A Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa de style villa de plus de 300 m², répartie sur 2 étages habitables, avec une excellente exposition au soleil, l'intimité et le confort de vie.

La propriété est située sur un terrain de 900 m² avec jardin de plain-pied et dispose d'un terrain constructible supplémentaire de 1 180 m², avec la possibilité de réaliser jusqu'à 1 248 m² de surface utile brute.

Caractéristiques de la villa

Étage supérieur

• entrée élégante
• grand salon avec cheminée ;
• salle à manger spacieuse ;
• élégant espace de vie avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin de plain-pied riche en fleurs et en plantes ;
• cuisine habitable séparée avec accès au portique extérieur avec espace de vie estival, barbecue ;
• 1 chambre avec 1 salle de bain attenante avec baignoire et douche, placards intégrés
• 1 chambre
• 1 salle de bain complète.

Rez-de-chaussée

• grande entrée ;
• 1 chambre avec placards intégrés ;
• 1 dressing ;
• 1 salle de bain complète ;
• accès au jardin inférieur ;
• 1 pièce - studio ;
• locaux annexes : cave à vin, débarras, grande buanderie et local technique.

Détails :

• Jardin de plain-pied de 900 m², entretenu et planté
• Portique avec vue dégagée sur les collines
• Terrain constructible de 1 180 m²
• Garage pour 2 voitures + 3 places de parking pour les visiteurs
• À proximité de TASIS et de l'université Franklin

Occasion unique à Collina d'Oro

Cette propriété est idéale à la fois comme villa individuelle avec grand jardin, et pour ceux qui souhaitent utiliser le terrain constructible pour un petit lotissement.

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