Villa à vendre - 6855 Stabio

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Erstwohnsitz und evtl. Zweitwohnsitz.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Oase der Ruhe in einer malerischen Hügelgegend sind, suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, die sich in der Gemeinde Stabio befindet, in einer nach Süden ausgerichteten, hügeligen Wohngegend, die Sie mit ihrem Panoramablick verzaubern wird.

Hauptmerkmale:

Grösse: Die Villa bietet 8,5 großzügige bewohnbare Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die großzügige Räume für persönliche oder berufliche Bedürfnisse suchen.

Geschichte und Qualität: Diese Villa wurde im Jahr 1963 erbaut und später im Jahr 1975 erweitert. Sie zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, darunter einige von Wert, wie die Natursteinböden im Wohnbereich. Die Tragstruktur ist aus Ziegelsteinen, mit Trennwänden aus Terrakottaplatten und Decken aus Stahlbeton. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, und die Dachrinnen sind aus Kupfer.

Außenbereiche: Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse von etwa 70 Quadratmetern entlang der Hauptfassade, ideal für entspannte Momente im Freien und um die umliegende Aussicht zu genießen.

Nebengebäude: Zum Grundstück gehört ein Nebengebäude von 78 Quadratmetern, ursprünglich als Büro genutzt und später im Jahr 2005 in eine Wohnung umgewandelt, wie durch die Baugenehmigung vom 20. Juli 2005 bestätigt.

Aktueller Zustand: Die Gebäude sind derzeit unbewohnt und benötigen außerordentliche Wartungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu werden.

Garten: Der Garten benötigt eine fast vollständige Renovierung.

Anlagen: Die Villa ist mit einer Ölheizung mit Heizkörpern, einem vollständigen Elektroanlage, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, Sonnenschutz mit Rolläden und Fußböden aus Marmor, Keramikfliesen und Holzparkett ausgestattet. Die Innenwände sind mit Putz und Holz verkleidet.

Anschlüsse: Das Grundstück ist an das öffentliche Wassernetz und die Stromversorgung angeschlossen.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, diese Villa in eine Luxusresidenz umzuwandeln, ihre ruhige Hügellage und den atemberaubenden Blick nutzend. Wenn Sie an dieser faszinierenden Immobilie interessiert sind und weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu begleiten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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