Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une magnifique villa de 7,5 pièces avec piscine intégrée et véranda chauffée, située dans un quartier résidentiel calme à Riva San Vitale, à quelques minutes seulement du lac et des principaux services.

La propriété, construite en 2001, est située dans un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels tels que supermarchés, écoles et arrêts de bus, tout en offrant une intimité absolue. Idéale pour les familles, elle se trouve à quelques mètres des jardins d'enfants, des écoles élémentaires et des collèges.

La villa, d'une superficie d'environ 280 m², répartie sur trois niveaux, offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties et se compose de :

Rez-de-chaussée Entrée principale avec vestiaire, un petit escalier mène à la zone de vie d'environ 40 m², qui se compose d'un grand salon avec salle à manger et bureau/salle de musique, d'une grande cuisine habitable avec tout le confort ; depuis les deux pièces, on accède à la magnifique véranda chauffée avec des serpentins de chauffage, équipée de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Le jardin est entretenu dans les moindres détails et dispose d'un système d'irrigation, d'une piscine intégrée, chauffée et éclairée, parfaite pour se détendre.

Premier étage La zone de sommeil se compose de 2 grandes chambres doubles avec une salle de bain avec douche, la chambre principale se distingue par la présence de deux dressings et d'une salle de bain privée avec baignoire à remous et douche, ainsi que d'un accès à la grande terrasse d'environ 25 m².

Grenier Il dispose d'une autre grande chambre double d'environ 19 m², idéale comme chambre d'amis ou pour toute autre utilisation souhaitée.

Sous-sol Le sous-sol abrite une buanderie/salle de repassage, une salle de loisirs utilisée comme salle de sport, une salle de bain, une grande cave à vin et une salle technique ; ainsi qu'un grand garage double chauffé pouvant accueillir confortablement deux voitures.

Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité : sols en Gres-Porcellanat dans le salon et les salles de bains, tandis que la zone de sommeil est caractérisée par un parquet en bois massif en bois de Doussie. La villa dispose de fenêtres en PVC modernes avec double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz avec serpentins de chauffage au sol, climatisation et un système d'alarme avec caméras dans toutes les pièces. Le système solaire contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

La propriété comprend un grand espace extérieur avec quatre places de parking supplémentaires.