Villa à vendre - 6816 Bissone

Cette splendide villa est située directement sur le lac de Lugano à Bissone, une charmante commune suisse située dans le canton du Tessin, sur les rives du lac de Lugano. Sa position privilégiée permet de profiter d'une vue ouverte à 180° avec une vue magnifique sur le lac et d'accéder facilement à la ville animée de Lugano, située à seulement 7 km, grâce à la proximité de l'autoroute.

La villa donne directement sur les rives du lac, offrant des panoramas extraordinaires.

La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 400 m2 répartie sur 4 niveaux, dont un sous-sol et un grenier :

SOUS-SOL : local technique avec filtres de piscine, cave/dépôt, petite cave.

REZ-DE-CHAUSSÉE (niveau jardin) : hall d'entrée principal, salle à manger avec cheminée, salon spacieux et lumineux avec cheminée et deuxième salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, cuisine, cave à vin, 2 WC invités, 1 buanderie et 1 débarras/vestiaire.

PREMIER ÉTAGE (niveau rue) : garage simple, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre principale avec salle de bain et baignoire à remous attenante, double dressing, bureau.

GRENIER : grenier.

À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la propriété et abrite une piscine extérieure de 39 m².

Garage pour 1 voiture, stationnement extérieur pour 2 voitures.

Bâtiment rustique de 37 m².

Enfin, pour les amateurs de navigation, il y a un quai privé de 117 m², qui permet d'amarrer facilement un bateau et de profiter de belles excursions sur le lac de Lugano.

SITUATION :

Bissone est à environ 9 km du centre-ville de Lugano et à environ 2,5 km du centre-ville de Campione d'Italie. Bonnes infrastructures publiques et privées, bonne intensité économique liée au tourisme et au marché immobilier. Arrêt de transports publics à proximité, gare FFS à Melide à environ 5 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute vers le nord est accessible en environ 1 minute en voiture, tandis que vers le sud en environ 3 minutes en voiture.