Maison à vendre - 4467 Rothenfluh, Obere Vogtsmatten 30

Un maison peut-elle être à la fois une déclaration architecturale, un refuge proche de la nature et un espace de vie flexible ? Cette maison unique prouve que c'est possible ! L'architecture, le sentiment de vie et la nature s'entrelacent ici si naturellement que la vie quotidienne et la décélération vont de pair.

Ce bien exceptionnel allie design moderne et confort de vie durable. Conçu par un architecte qui harmonise fonctionnalité, esthétique et un sens aigu des matériaux, la maison impressionne par ses lignes claires, ses grandes baies vitrées et une combinaison harmonieuse de béton apparent, de bois de hêtre, de terrazzo et d'acier. Le résultat : une atmosphère lumineuse et inspirante avec du caractère.

Dès votre entrée dans l'étage de vie, vous êtes accueilli par un sentiment particulier de confort, créé par des parquets élégants, des matériaux sélectionnés et l'interaction harmonieuse entre l'espace et la lumière. À l'étage supérieur, se trouve un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. De grandes baies vitrées amènent la nature environnante dans la maison, un poêle à carreaux offre des heures de convivialité et le balcon sur toute la largeur de la maison renforce le sentiment d'espace et de liberté. L'étage inférieur abrite la chambre principale avec salle de bain attenante élégante, équipée d'une baignoire autoportante et d'un bidet. Pendant que vous profitez de votre bain, votre regard se porte librement sur le paysage verdoyant. Deux autres chambres spacieuses avec de grandes baies vitrées et une vue de rêve offrent de l'espace pour se développer. De chaque chambre, vous accédez au balcon continu, qui promet de l'air frais et de la détente. Une salle de bain supplémentaire avec douche et chauffage au sol à cet étage complète le confort de vie. Le rez-de-chaussée peut être utilisé de manière polyvalente et est idéal comme appartement séparé. Un sauna et une salle de douche moderne avec bidet créent une atmosphère de bien-être. Le chauffage est assuré par un poêle suédois, qui garantit une chaleur agréable. L'accès direct au jardin soigneusement aménagé avec étang ouvre un espace pour la détente ou le travail créatif dans la nature.

Un système de chauffage innovant et durable utilisant de l'eau chaude et du feu de bois garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La conception ouverte des espaces crée le lien parfait entre vie et travail, idéal pour les esprits créatifs ou les travailleurs indépendants qui souhaitent vivre près de la nature.

Un atelier au-dessus du carport (non chauffé) avec raccordement à l'eau offre un espace supplémentaire pour exprimer votre talent artistique ou poursuivre vos hobbies. Le jardin est harmonieusement intégré dans le paysage idyllique et invite à la détente avec son coin salon confortable et un petit étang. Cette ambiance particulière crée un lieu de tranquillité et d'inspiration. La répartition réfléchie des espaces permet des possibilités d'utilisation polyvalentes et rend la maison idéale pour tous ceux qui souhaitent harmoniser vie et travail.

Ce qui vous attend également :

- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Chauffage au sol dans l'étage des chambres
- Sauna
- Grandes baies vitrées
- Beau jardin
- Petit étang
- Terrasse
- Matériaux et finitions de haute qualité
- Tour de lavage
- Grand espace de stockage pour la préparation d'eau chaude
- Surface de collecteur solaire sur le toit
- Spots encastrés
- Deux salles d'eau avec douche
- Sous-couche en terrazzo
- Lampes encastrées
- Poêle suédois
- Poêle à carreaux
- Studio / atelier avec raccordement à l'eau
- Cave
- Abri anti-aérien
- Plusieurs places de stationnement extérieures (environ 3-4)

Le bien a été évalué par diverses institutions financières comme conforme au marché.

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