Maison jumelle à vendre - 8820 Wädenswil, Neudorfstrasse 26

Découvrez cette magnifique maison jumelée de 5,5 pièces dans le quartier résidentiel prisé et central de Wädenswil. Dans un quartier résidentiel calme avec une zone de 30 km/h et un arrêt de bus à proximité. La maison offre suffisamment d'espace de vie pour une grande famille ou pour des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, 1 WC séparé pour les invités, un grand salon-salle à manger et une cuisine pratique. Répartie sur trois étages de vie et le sous-sol. Le point central du salon est la cheminée nouvellement construite en 2020. Construite en 2006, la maison se distingue par des espaces ouverts baignés de lumière et un équipement de haute qualité. Les deux terrasses de chaque côté de la maison, le balcon et le coin jardin confortable invitent à la détente. Beaucoup d'espace de rangement, un espace de lavage privé avec machine à laver et sèche-linge, 2 caves, ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent cette offre exclusive.

L'emplacement à Wädenswil offre aux familles et aux navetteurs des conditions optimales. Des zones de loisirs à proximité et la proximité du lac de Zurich aux excellentes connexions de transport qui rendent Zurich accessible en environ 20 minutes.

Ne manquez pas la chance de découvrir cette offre unique ! Une magnifique propriété avec des voisins sympathiques vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Ou visitez cette belle propriété à l'avance lors d'une visite virtuelle.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou une visite :

Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Données en un coup d'œil
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Maison jumelée de 5,5 pièces
Neudorfstrasse 26, 8820 Wädenswil
Numéro cadastral : WE12878
Année de construction : 2006
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Nombre de pièces : 5½
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 1

CHAUFFAGE
Type de chauffage : Chauffage par sonde géothermique (de 2023)
Distribution de chaleur : Chauffage au sol

ÉQUIPEMENT
Espaces ouverts baignés de lumière, grandes baies vitrées, terrasses des deux côtés de la maison / balcon, vaste espace extérieur incluant un coin jardin, cheminée moderne et neuve, centre alimentaire, réduit dans la cuisine, salle de bain au 1er étage avec baignoire, salle de bain dans les combles avec douche à vapeur et jacuzzi, 2 places de parking en sous-sol, machine à laver/sèche-linge (neuf), beaucoup d'espace de rangement / cave, aire de ping-pong, étang, irrigation des haies, appareils de haute qualité, certifié Minergie

PRIX
Prix indicatif : CHF 3'150'000.-- incluant 2 places de garage
Acompte : 5% du prix d'achat

PROGRAMME DES PIÈCES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.00m²
Salon/Salle à manger 40.00m²
Cuisine 9.00m²
WC invités 3.00m²
Escalier 7.00m²

1er étage
Couloir 7.00m²
Chambre 14.00m²
Chambre 14.00m²
Chambre 14.00m²
Salle de bain 7.00m²
Escalier 9.00m²
Balcon 13.00m²

Combles
Chambre 28.00m²
Salle de bain 11.00m²
Escalier 9.00m²
Terrasses 30.00m²

Sous-sol
Salle de lavage 7.99m²
Couloir 13.80m²
Cave 1 14.49m²
Cave 2 9.81m²
Salle polyvalente 12.07m²

Surface habitable totale 176m²
Volume 1'174m³
Surface du terrain 324m²