Villa à vendre - 1081 Montpreveyres

Villa familiale de charme avec grand jardin, étang et vue dégagée à Montpreveyres

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces, offrant environ 170 m² habitables, a été construite en 1999 soigneusement entretenue au fil des années. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lausanne et 5 minutes du Chalet-à-Gobet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 35 m² agrémenté d'un poêle à pierre ollaire, une grande cuisine ouverte d'environ 21 m² avec accès direct au séjour par portes coulissantes, une chambre ou bureau, une salle de douche avec colonne de lavage ainsi qu'un hall doté de nombreux rangements intégrés.

À l'étage, la suite parentale d'environ 23 m² séduit par sa vue imprenable et ses armoires intégrées. Deux grandes chambres (14 et 16 m²), dont l'une avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo complètent l'espace nuit. Un espace bureau en mezzanine vient parfaire cet étage.

Le sous-sol, excavé aux deux tiers et partiellement chauffé, propose une pièce avec parquet idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'appoint, un carnotzet, ainsi qu'un abri PC.

À noter que la maison est équipée d'un poêle à pierre ollaire, d'une pompe à chaleur air/eau, de 33 panneaux photovoltaïques installés sur la maison, le garage et le couvert, ainsi que de fenêtres à double et triple vitrage.

En bordure de zone agricole, cette parcelle d'angle d'environ 1'006 m² garantit une belle intimité sans vis-à-vis direct. Le jardin, soigneusement aménagé, offre deux terrasses, un magnifique étang avec cascades et poissons, une petite serre et un four à pizza — un cadre idyllique pour les familles et les amoureux de la nature.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Simon Spasov : simon.spasov@immosky.com | +41 76 209 80 64

Située dans le canton de Vaud, à une dizaine de kilomètres seulement de Lausanne, la charmante commune de Montpreveyres offre un cadre de vie idéal, entre nature et tranquillité. Perchée sur les hauteurs du Haut-Jorat, elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, avec un relief vallonné et une altitude comprise entre 730 et 930 mètres.

Entourée de vastes forêts et de terres agricoles, Montpreveyres offre des panoramas dégagés sur les Alpes et une qualité de vie rare, à proximité immédiate des grands centres urbains. La commune est en outre bien desservie par la route de Berne, permettant de rejoindre facilement aussi bien Lausanne que Berne.