Immeuble résidentiel à vendre - 4125 Riehen, Morystrasse 64

Dans un quartier résidentiel privilégié à Riehen, cette propriété passionnante dans la zone 2A + zone verte est à vendre. La vue dégagée et la grande intimité vous raviront !

Le terrain mesure au total 2 460 m2 et il y a une villa à rénover avec piscine et un immeuble multifamilial également à rénover sur la propriété.

Il y a quelque temps, une partie de la propriété a été convertie en 'zone verte', et donc la villa ne peut pas être reconstruite mais seulement entièrement rénovée. Ici, vous avez beaucoup de potentiel et un volume généreux à votre disposition pour réaliser vos souhaits. La villa est située à un emplacement élevé et garantit une vue dégagée sur Bâle. De vieux arbres et de nombreux buissons assurent une grande intimité. La villa comprend également un garage double et une piscine extérieure.

À l'arrière de la parcelle (zone de construction 2A / protection de la population d'arbres) se trouve l'immeuble multifamilial avec deux appartements spacieux de 5,5 pièces et un garage double intégré ainsi que diverses caves. De là, il y a aussi une belle vue sur Bâle.
Cette partie de la parcelle peut être utilisée de manière économiquement plus attrayante en réalisant un nouveau bâtiment avec plusieurs unités résidentielles.

Données clés :

Morystrasse 64 - Immeuble multifamilial
Année de construction : 1965
Superficie du terrain : env. 940 m2
Surface habitable nette : env. 307 m2

Morystrasse 66 - Villa + garage double
Année de construction : 1965
Superficie du terrain : env. 1 520 m2
Surface habitable nette : env. 274,6 m2

Emplacement :

La parcelle est située dans un quartier résidentiel privilégié, calme et ensoleillé sur Morystrasse à Riehen. La vieille population d'arbres et l'emplacement élevé garantissent une grande intimité pour la partie ouest de la propriété (villa).

Les commerces, les transports publics, le jardin d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que les zones de loisirs locales sont accessibles à pied en environ 5 à 10 minutes.

L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par une visite, nous sommes à votre disposition.