Magasin à vendre - 3018 Bern

Espace commercial exclusif au dernier étage à Berne - droits de construction jusqu'en 2071 !

Profitez d'un espace commercial convaincant au dernier étage : inondé de lumière, finition de haute qualité et, grâce à des droits de construction sécurisés jusqu'en 2071, il est planifiable à long terme. Que ce soit comme siège d'entreprise, hub de coworking ou investissement à fort rendement – ici, emplacement, qualité et potentiel se combinent pour créer une expérience globale de premier ordre.
Points forts

• Superficie totale généreuse de 660 m² – étage d'attique représentatif avec beaucoup de lumière du jour
• Partiellement loué – environ 330 m² génèrent déjà des revenus locatifs stables
• Options d'utilisation diverses – 330 m² supplémentaires attendent vos idées (auto-utilisation ou sous-location)
• Répartition des pièces attrayante
  • 10 bureaux flexibles pour un travail concentré
  • 1 salle de réunion exclusive pour des réunions confidentielles
  • 1 grande salle de conférence pour des ateliers et des événements
  • Cafétéria accueillante avec espace extérieur pour des échanges et des pauses
  • 2 WC et 1 salle de bain élégante
  • Ascenseur à marchandises pour une logistique fluide
• Droits de construction jusqu'en 2071 – sécurité maximale d'investissement et de planification

La propriété est située à Berne à une adresse commerciale établie avec des connexions optimales aux transports publics et au réseau routier régional. Les possibilités d'achat, les restaurants et les prestataires de services ne sont qu'à quelques minutes à pied – un environnement qui convainc à la fois les employés et les clients.
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Découvrez personnellement les possibilités de cet espace commercial exceptionnel en attique. Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui – nous attendons votre demande !