Magasin à vendre - 3018 Bern

Espace commercial exclusif dans les combles à Berne - droits de construction jusqu'en 2071 !

Profitez d'un espace commercial totalement convaincant au dernier étage : inondé de lumière, finition de haute qualité et, grâce aux droits de construction sécurisés jusqu'en 2071, il peut être planifié à long terme. Que ce soit comme siège d'entreprise, hub de coworking ou investissement à fort rendement - ici, emplacement, qualité et potentiel se combinent pour créer une expérience globale de premier ordre.

Points forts

• Superficie totale généreuse de 660 m² - étage des combles représentatif avec beaucoup de lumière du jour
• Partiellement loué - environ 330 m² génèrent déjà des revenus locatifs stables
• Options d'utilisation diverses - 330 m² supplémentaires attendent vos idées (auto-utilisation ou sous-location)
• Répartition des pièces attrayante
  • 10 bureaux flexibles pour un travail concentré
  • 1 salle de réunion exclusive pour des réunions confidentielles
  • 1 grande salle de conférence pour des ateliers et des événements
  • Cafétéria accueillante avec espace extérieur pour des échanges et des pauses
  • 2 WC et 1 salle de bain élégante
  • Ascenseur à marchandises pour une logistique fluide
• Droits de construction jusqu'en 2071 - sécurité maximale d'investissement et de planification

La propriété est située à Berne à une adresse commerciale établie avec des connexions optimales aux transports publics et au réseau routier régional. Les commerces, restaurants et prestataires de services ne sont qu'à quelques minutes à pied - un environnement qui convainc à la fois les employés et les clients.

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