Appartement à vendre - 1963 Vétroz, Route Cantonale

!!! Amma Immo Exclusif!!!

Vente sur plans.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un logement neuf de qualité à Vétroz, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible et de qualité.

La résidence Les Ailes est située dans un environnement calme entre montagnes, vignobles, champs et zone résidentielle.

Ce projet immobilier, qui débutera en janvier 2025, est composé de 3 bâtiments, dont 1 bâtiment avec 15 appartements, 1 autre avec 9 lots et un petit bâtiment de plain-pied avec 2 unités de 3,5 pièces.

Cette promotion propose des logements allant des studios aux 4,5 pièces avec extérieur privé, répartis sur 3 niveaux.

Cette construction est équipée des dernières infrastructures énergétiques : pompe à chaleur couplée à une installation photovoltaïque, garantissant une consommation énergétique optimale tout en respectant les normes énergétiques en vigueur.

Design épuré et contemporain pour ce nouveau lotissement composé de 22 appartements sur 3 petits bâtiments sur 3 niveaux, similaires dans leurs matériaux, leurs couleurs, leurs formes, créant ainsi une unité et une identité globale. La faible hauteur souhaitée des bâtiments s'intègre parfaitement aux villas environnantes, ce qui permet d'obtenir une proportion à l'échelle du quartier.

COMPOSITION DU LOT (2,5 pièces, au 1er étage) :

? Hall d'entrée avec placard de rangement

? Salle de bain avec espace pour colonne de lavage

? 1 chambre

? 1 salon composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

? Terrasse de plus de 15 m2

CARACTÉRISTIQUES

• Orientation sud.
• Appartement traversant.
• Tous les appartements disposent de grands espaces extérieurs : terrasses avec jardins privés pour les rez-de-chaussée, grands balcons couverts pour les 1ers étages et combles.
• Tous les balcons-terrasses sont partiellement couverts.
• Construction traditionnelle conforme aux règles de l'art, béton armé, isolation périphérique, le tout conforme aux normes ISO en vigueur.
• Design moderne de l'ensemble laissant place à une belle végétation et de nombreuses lucarnes.
• Tous les appartements sont à double exposition.
• Triple vitrage.
• Fenêtres à levage et coulissantes.
• Volets électriques sur demande (coût supplémentaire).
• Chauffage par le sol par pompe à chaleur.
• Installation de panneaux photovoltaïques.
• Compteurs d'eau et d'électricité séparés.
• Emplacement de colonne de lavage dans chaque appartement, pas de buanderie partagée.
• Modifications possibles sur demande.
• Choix des finitions.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, je serai heureux de vous fournir des informations.

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