Duplex à vendre - 8914 Aeugst am Albis

Bienvenue dans le complexe résidentiel exclusif 'Im Weieracher', construit en 2007, situé dans un emplacement ensoleillé et calme sur une colline. Ce charmant appartement en duplex sous les combles vous offre une qualité de vie unique. L'appartement en maisonette à vendre s'étend sur l'ensemble du plan d'étage de l'immeuble et ne comprend que 3 parties. Profitez d'une vue imprenable de la région de Lindenberg jusqu'aux Alpes suisses centrales et de la proximité du lac Türler.

Vivez une expérience de vie unique dans cet appartement en duplex spacieux, parfait pour les familles qui souhaitent réaliser leurs rêves au dernier étage insonorisé.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous envoûter par cette maison de rêve.

Nous avons actuellement terminé les rénovations suivantes en hiver 2024

• Travaux de peinture au niveau du principal étage de vie
• Revêtements de sol renouvelés dans l'ensemble de la propriété

L'offre impressionne par les points forts suivants

• Vue sur les Alpes suisses centrales
• Parfait pour les familles avec enfants
• Calme et pourtant bien desservi par les transports
• Ascenseur directement dans l'appartement
• 2 places de garage à 35 000 CHF chacune appartiennent à la propriété
• Zone de loisirs de Türlersee à distance de marche
• Spacieux espace de vie sur 2 étages
• Les combles ont été insonorisés
• Finitions intérieures de haute qualité
• Aeugst a. Albis se trouve au-dessus de la limite de brouillard
• Association de parents active, écoles et crèches sur place.
• et, et, et....

Écoles et établissements d'enseignement : École d'Aeugst 514m, ancienne école 1600m, école de Butzen 2500m, jardin d'enfants Gottfried Semper et crèche Cocolino à proximité

Shopping : Volg 196m, Denner Discount 2600m, supermarché Migros - Affoltern a. A. 2800m, Lidl 2800m, magasin de ferme et fleuriste à proximité

Transports publics : Aeugst a.A., village 143m, Aeugst a.A., Grossacher 375m

Macro localisation :

8914 Aeugst am Albis est situé dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique d'Aeugst am Albis a changé au cours des cinq dernières années d'une moyenne de +0,5 % par an pour atteindre 1 991 habitants (au 31 déc. 2022). La charge fiscale est de 10,0 % (canton : 10,5 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,2 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,0 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,9 %).