Appartement à vendre - 9402 Mörschwil, Riederenstrasse 7a

Cherchez-vous un appartement charmant dans un quartier calme et bien entretenu ?
Souhaitez-vous un chez-soi qui soit non seulement pratique mais aussi confortable ?
Rêvez-vous d'un appartement de 4,5 pièces qui vous offre de la flexibilité ?
Attachez-vous de l'importance à un bon rapport qualité-prix ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devriez examiner cette offre de plus près.

Ce charmant appartement en copropriété est situé dans un immeuble multifamilial bien entretenu, construit en 1986. La propriété se caractérise par un quartier calme et une architecture réfléchie.

L'appartement offre une surface habitable nette généreuse d'environ 114 m² et se répartit sur un total de 4,5 pièces. La disposition crée une atmosphère de vie idéale pour les familles et les couples. Trois chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour un aménagement individuel, que ce soit comme chambre classique, chambre d'enfant ou bureau élégant. Le salon lumineux forme le centre de l'appartement. De grandes fenêtres et un accès direct au balcon créent une atmosphère ouverte et amicale. Particulièrement pratique : Deux des chambres ont également un accès direct au balcon, vous permettant de profiter de l'air frais à tout moment, que ce soit lors d'étirements matinaux ou de lectures du soir. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et offre tous les appareils importants ainsi qu'un espace de rangement suffisant.

Un élément de confort particulier de l'appartement est le chauffage par le sol, qui assure une chaleur uniforme et agréable, surtout par temps froid, un véritable facteur de bien-être. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout efficace.

La salle de bain est équipée de manière pratique et confortable : Une baignoire invite à la détente, tandis qu'une douche séparée permet de commencer la journée rapidement. La pièce offre également de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui vous évite des déplacements supplémentaires vers la buanderie. L'offre est complétée par un WC séparé pour les invités, un autre atout pour les familles ou les visiteurs.

Un grand espace de cave offre amplement de place pour des vélos ou du matériel de loisir. De plus, plusieurs placards intégrés sont disponibles dans l'appartement, par exemple pour les articles ménagers ou les produits de nettoyage. Cela permet de garder votre espace de vie toujours rangé et organisé.

Un confort supplémentaire est assuré par le garage associé. Il protège votre véhicule de manière fiable contre les intempéries et offre sécurité et distances courtes - un avantage décisif, surtout sous la pluie ou en hiver.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels. À proximité immédiate, il y a un arrêt de bus avec des liaisons régulières vers le centre-ville et une école facilement accessible à pied - idéal pour le trajet quotidien des enfants.

Le garage est disponible séparément et coûte CHF 30'000.- de plus.

Les propriétaires ont investi CHF 20'000 dans le toit et un système photovoltaïque. Les travaux sont actuellement en cours, de sorte que le bâtiment sera non seulement mieux isolé à l'avenir, mais aussi plus économe en énergie. Cette mesure contribue à la préservation de la valeur et à la réduction des coûts énergétiques.


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Alors, prenez simplement rendez-vous pour une visite et vérifiez le bien sur place.
Une image vaut mille mots, mais une visite vaut mille images.