Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro.

Cette résidence est stratégiquement située à proximité des services essentiels tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement connectée aux transports publics et à quelques minutes de la sortie d'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :

Un hall d'entrée menant aux principales zones de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable avec un plan ouvert caractérisé par de grandes fenêtres et des portes qui offrent luminosité et accès direct au balcon, et une cuisine ouverte moderne ; la zone nuit offre une chambre spacieuse, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain sans fenêtre avec douche.

La propriété est complétée par une cave et un local à vélos pour l'ensemble de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking extérieure pour 15'000 CHF et une place de garage individuelle pour 35'000 CHF.

Multiplicateur fiscal : 55%.

Investissement locatif intéressant, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans pour 1'750 CHF par mois.