Appartement à vendre - 4455 Zunzgen, Neumattstrasse 37

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, modernisé avec goût, dispose d'une terrasse de jardin bien entretenue, d'un garage individuel et d'une place de parking extérieure, situé dans un quartier calme et familial à Zunzgen – à seulement quelques minutes de Sissach. Ici, des équipements de haute qualité, un espace intelligemment utilisé et une qualité de vie proche de la nature se combinent pour créer un lieu de vie idéal pour les couples, les jeunes familles ou les navetteurs.

Récemment rénové – avec un souci du détail

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et a été entretenu en continu depuis. Environ 230 000 CHF ont été investis pour créer un environnement de vie élégant, moderne et réfléchi. Parmi les points forts, on trouve :

• Revêtements de sol en vinyle et en céramique de haute qualité
• Cuisine entièrement renouvelée avec des appareils Electrolux et un plan de travail en granit
• Salle de bain moderne avec lumière naturelle, douche et raccordements WM/TU
• Nouvelles fenêtres à triple vitrage avec stores électriques
• Travaux de peinture et de plâtrage frais
• Confort grâce à une porte de garage télécommandée, des placards intégrés, de nouvelles portes et bien plus encore

Les pièces sont baignées de lumière et peuvent être utilisées de manière flexible – que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La spacieuse chambre principale offre également beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles.

Votre jardin – votre oasis

Un véritable point fort est la terrasse de jardin privée orientée au sud avec un accès propre depuis la place de parking extérieure. Des palmiers, une pelouse et un revêtement de haute qualité créent une atmosphère détendue – parfaite pour les douces soirées d'été, les fêtes de jardin ou simplement pour respirer.

Avantages supplémentaires en un coup d'œil

• Surface habitable : env. 90 m² + 53 m² de surface utile accessoire
• Garage individuel + place de parking extérieure directement devant le jardin
• Propre cave
• Utilisation de la buanderie et de la salle de vélos
• Emplacement calme et familial
• Prêt à emménager immédiatement – pas de besoin de rénovation

Emplacement attractif avec des connexions idéales

À proximité immédiate, à environ 650 mètres, se trouve l'école secondaire Tannenbrunn, ce qui rend le chemin de l'école pour les enfants particulièrement court et sûr. L'école primaire Bündten est également à seulement 600 mètres. Pour les plus petits, il existe également diverses structures de garde à proximité immédiate, comme le jardin d'enfants "Lasmatt" à 550 mètres, la crèche "Chliinä Chnopf" à seulement 850 mètres ou le groupe de jeux "Büchel" à 1 km.

À distance de marche, plusieurs magasins de détail tels que le Volg à 1 km ou les succursales Migros et Coop à Sissach, à environ 1,5 km, ainsi que plusieurs restaurants, pharmacies et agences bancaires. L'environnement rural avec des forêts, des parcours Vita et des sentiers de promenade offre une détente juste devant votre porte.

Les navetteurs vers Bâle, Liestal ou Zurich bénéficient de courtes distances et de très bonnes connexions – que ce soit en voiture ou en transports en commun. La gare de Sissach est facilement accessible en 15 minutes à pied. Les arrêts suivants y sont desservis :

Ligne de bus 105 en direction de Gelterkinden

Ligne de bus 106 en direction de Wintersingen

Ligne de bus 107 en direction d'Eptingen

Ligne de train S3 en direction d'Olten / en direction de Laufen

Ligne de train S9 en direction d'Olten / en direction de Läufelfingen

Ligne de train IR27 en direction de Bâle SBB / en direction de Lucerne

Ligne de train IR37 en direction de Bâle SBB / en direction de Zurich HB

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