Appartement à vendre - 3125 Toffen

2,5 pièces Appartement <<Appartement 2 Sud>> – RESIDENCE CENTRO, Toffen

Première occupation fin 2027 | env. 113 m² de surface habitable nette | terrasse orientée sud 12 m² |

Données clés

• Superficie généreuse : env. 113 m² sur un seul niveau – exceptionnellement grand dans le segment des unités de 2,5 pièces
• Concept de pièce : espace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine, grande chambre principale, salle multifonctionnelle supplémentaire (bureau à domicile / invités)
• Espace extérieur privé : terrasse ensoleillée au sud (env. 12 m²) avec accès direct à la zone commune verdoyante
• Statut du projet : début de la construction T4 2025 · achèvement = prêt à emménager fin 2027
• Structure des prix : CHF 930'000.– y compris 1 place de parking souterrain (valeur CHF 35'000.–) – accès sans barrière par ascenseur

Points forts de l'habitat et de l'équipement

• Architecture & Lumière : façades de fenêtres du sol au plafond, lignes claires, excellente luminosité
• Finitions intérieures premium :
  • Parquet en chêne dans les espaces de vie et de sommeil, murs lisses en plâtre blanc
  • Cuisine design avec plan de travail en pierre, induction, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur (V-ZUG / Siemens)
  • Salle de bain élégante : douche de plain-pied avec paroi en verre, lavabo au design soigné avec meuble sous lavabo, robinetterie en acier inoxydable, radiateur à serviettes
  • Connexion pour lave-linge en option dans l'appartement ou au sous-sol
• Technologie de bâtiment & efficacité énergétique :
  • Chauffage à distance, chauffage par le sol, ventilation de confort avec récupération de chaleur
  • Préparation pour maison intelligente (KNX) : chauffage, ombrage et éclairage extensibles individuellement
  • Norme de construction actuelle sans label Minergie – mises à niveau flexibles possibles

Avantages de l'emplacement (identiques au bloc de maisons de 3,5 pièces)

• Arrêt de bus juste en face – connexion rapide vers Belp / Berne
• Gare de Toffen (S4/S44) : env. 9 minutes à pied / ≈ 700 m ; seulement 15 min. jusqu'à Berne HB
• Approvisionnement local : supermarché Denner, boulangerie, banque, bureau de poste ≤ 600 m dans le centre du village
• Loisirs & Nature : Gürbetal à 300 m – jogging, vélo, promenade dans la verdure
• Proximité de l'aéroport : aéroport de Berne-Belp à environ 8 km – idéal pour les voyageurs fréquents

Votre valeur ajoutée

Cet appartement au rez-de-chaussée allie la sensation d'espace d'un loft à la sécurité d'un appartement avec terrasse. La surface habitable supérieure à la moyenne, le standard de finition de haute qualité et la technologie à l'épreuve du temps font de <<Appartement 2 Sud>> un investissement durable en capital et en qualité de vie – parfait pour les couples ou les célibataires exigeant style, espace et mobilité.

Intéressé ? Prenez rendez-vous pour votre consultation personnelle dès maintenant et demandez le dossier de vente complet. Nous vous accompagnerons professionnellement de la première visite à la remise des clés.