Appartement à vendre - 8545 Rickenbach ZH, Schmiedgasse 3

Développement résidentiel SCHMIEDGASS Rickenbach/ZH Ici, vous vivez au centre de la campagne. Le petit ruisseau du village murmure, vos enfants jouent dehors sur la pelouse juste devant le bâtiment. Et vous profitez du moment - ici dans votre nouveau chez-vous au centre de Rickenbach ZH. C'est calme, à quelques mètres, la nature commence déjà. Choisissez où et comment vous souhaitez vivre. À la Hauptstrasse 36 et 38 ainsi qu'à la Schmiedgasse 3, un total de quatre bâtiments avec un total de dix-huit appartements en copropriété sont en construction. L'offre est très variée, elle comprend des unités de 3,5, 4,5 et 5,5 pièces. Les appartements modernes sont entièrement accessibles et reliés au garage souterrain par un ascenseur direct. Emplacement résidentiel calme à la campagne, à seulement quelques minutes de Winterthur et Frauenfeld : les familles, les couples plus jeunes et plus âgés profitent de cet excellent emplacement. Facteur de bien-être ? Très élevé ! Vous avez un large choix. Présenté de manière réfléchie, l'ensemble avec les quatre bâtiments s'intègre parfaitement dans l'image du village avec leurs façades en bois. Deux des maisons se trouvent à la Hauptstrasse 36 et 38, deux parties de bâtiment à la Schmiedgasse 3. L'Ellikerbach traverse le site, des espaces verts plantés créent une atmosphère détendue et conviviale. Tous les appartements disposent - selon l'étage - d'un espace de vie ou d'un balcon couvert et généreux. Ceux qui vivent au dernier étage à la Schmiedgasse 3 profitent des avantages d'une loggia - un balcon construit vers l'intérieur - et dans les appartements sous les combles, un accès à leur propre grand grenier. Le standard de construction est élevé, l'efficacité énergétique est excellente. Tous les appartements sont accessibles aux fauteuils roulants, ils disposent d'une cuisine ouverte moderne avec des appareils haut de gamme, d'un immense espace de vie/salle à manger et de grandes chambres avec des plans d'étage rectangulaires et bien utilisables. Des salles de bains équipées d'une baignoire/douche et de WC, des placards intégrés et l'entrée spacieuse avec vestiaire complètent l'offre. Conseil : des placards intégrés sont prévus dans la chambre principale. Choisissez donc dans le cadre du budget - et entièrement selon vos goûts. Dans les bâtiments de la Hauptstrasse 36 et 38, il y a sept unités de 4,5 pièces et deux de 3,5 pièces. Ici, la machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans l'appartement. À la Schmiedgasse 3, quatre appartements de 3,5 pièces, trois de 4,5 pièces et deux de 5,5 pièces sont en cours de création - avec machine à laver et sèche-linge dans le grand sous-sol séparé. Achetez une place de parking dans le garage souterrain pour votre voiture. Si vous souhaitez plus d'espace pour jouer, bricoler et travailler, offrez-vous l'un des espaces de stockage et de loisirs flexibles au sous-sol du bâtiment Hauptstrasse 38. Regardez les plans d'étage, voyez un espace de vie/salle à manger généreux et ouvert. La combinaison de cuisine avec des appareils haut de gamme de V-Zug dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les deux salles de bains avec baignoire/douche/WC et - selon la taille de l'appartement - douche/WC ou WC séparé utilisent l'espace de manière optimale. Divers placards intégrés dans le dressing ainsi que le vestiaire spacieux à l'entrée offrent beaucoup d'espace de rangement. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé au sous-sol - accessible par un ascenseur accessible aux fauteuils roulants. Offrez-vous l'un des deux espaces de loisirs et achetez une place de parking dans le garage souterrain pour votre voiture. Un sujet important est l'efficacité énergétique. Grâce à une pompe à chaleur avec sonde géothermique, une isolation thermique accrue et un chauffage par le sol, ainsi qu'un refroidissement passif en été, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable. Vous voyagez de manière durable, vous économisez de l'énergie - et vous protégez votre budget. La commune de Rickenbach/ZH Vous vivez vraiment de manière idyllique. "Rural et proche de la ville" : c'est ainsi que Rickenbach ZH se présente sur Internet. 2800 personnes vivent dans la commune avec les deux districts de Sulz et Rickenbach - où se trouve également votre nouveau chez-vous. Le village intact et vivant avec une vie associative diversifiée est niché dans un paysage vallonné doux, entouré de vastes champs et de forêts ombragées. L'emplacement est idéal. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez tout sur place. Vous avez le choix entre un grand Volg avec bureau de poste et une boucherie bien connue à Sulz et le petit Volg à distance de marche. Un cabinet médical et plusieurs restaurants complètent l'offre. Pour les achats plus importants, vous faites vos courses à Winterthur ou Frauenfeld. Vos enfants apprécieront les courtes distances. La maternelle et les écoles ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le lieu a également beaucoup à offrir pour les loisirs. La piscine extérieure idyllique "Grafenwiese" juste au bord de la forêt - avec un court de tennis - et une installation équestre sont accessibles en quelques minutes à pied. Ou profitez de la nature juste devant votre porte. Votre résidence est bien desservie Que ce soit pour le travail ou les loisirs : à Rickenbach ZH, vous vivez dans un emplacement techniquement excellent. Le lieu est situé entre Winterthur et Frauenfeld, à cinq minutes en voiture de la sortie "Rickenbach-Attikon" de l'autoroute A1. La gare de Rickenbach-Attikon est à environ deux kilomètres. Juste devant votre porte se trouve l'arrêt de bus "Dorf". De là, vous pouvez rejoindre le S-Bahn en quatre minutes en bus postal. Dix minutes plus tard, vous serez à Winterthur ou Frauenfeld. Le trajet jusqu'à Zurich prend 40 minutes. Faites des excursions, découvrez la région également à vélo : Thur, pays viticole de Zurich, lacs de Hüttwiler, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee - vous vivez au milieu d'une belle zone de loisirs. Tous les prix de vente incluent 7,7 % de TVA. La différence par rapport au taux de TVA actuel de 8,1 % sera facturée séparément.