Appartement à vendre - 6038 Gisikon, Reussblickstrasse 25

Situé dans un emplacement privilégié sur la Reussblickstrasse à Gisikon, ce spacieux appartement en maisonnette de 6,5 pièces et d'une surface habitable de 133 m² vous attend. Il offre des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et les individualistes qui souhaitent concevoir leur nouvelle maison selon leurs propres idées.

L'appartement en maisonnette s'étend sur le rez-de-chaussée inférieur et le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a un appartement supplémentaire séparé.

Espace pour vos idées d'aménagement : L'appartement est pour la plupart dans son état d'origine de 1973 et nécessite des travaux de rénovation. Grâce à sa bonne structure de base, il offre une excellente base pour une modernisation complète. La disposition attrayante des pièces sur deux niveaux, le séjour lumineux avec cheminée, ainsi que le balcon et le jardin créent des conditions idéales pour un habitat contemporain.

Un étang idyllique se trouve directement devant la maison et invite à la détente. L'environnement familial, à proximité des écoles, des espaces de loisirs et de la forêt voisine, ainsi que l'excellente desserte des transports publics et de l'autoroute, rendent ce bien particulièrement attractif.

L'appartement comprend une place de parking dans un garage et une place de parking extérieure supplémentaire.

Potentiel de rénovation et estimation des coûts : Pour une rénovation complète des intérieurs, y compris le remplacement de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol, des installations électriques, ainsi que les travaux de peinture et de plâtre, il convient de prévoir des coûts de rénovation d'environ 133 000 CHF (aménagement standard).
Cette estimation est basée sur les valeurs usuelles du marché d'environ 1 000 CHF par mètre carré et sert d'indication.

Points forts en un coup d'œil :
- 6,5 pièces sur 133 m² de surface habitable
- Balcon, jardin et accès à un étang privé
- Séjour lumineux avec cheminée
- Emplacement familial dans un environnement naturel
- Gare et accès autoroutier à proximité immédiate
- Place de parking dans un garage et place de parking extérieure supplémentaire

Votre futur chez-vous : Saisissez l'occasion de transformer cet appartement en maisonnette en un paradis résidentiel individuel. Nous vous invitons volontiers à une visite personnelle ; nous nous réjouissons de votre prise de contact !