Appartement à vendre - 1950 Sion

"À seulement 3 minutes de Sion"

Nouvelle appartement de 3.5 pièces avec une belle et grande terrasse.

Une vue exceptionnelle .... jusqu'à Martigny au sud-ouest.

Emplacement idéal.

Principaux avantages :

• En bordure de la zone de construction au sud-ouest et au nord
  * À seulement 3 minutes de Sion
  * Proche de la nature et du Bisse de Lentine, qui mène au lac de Montorge (à pied depuis le bâtiment)
  * Arrêt de bus à proximité
  * Calme
  * Vue exceptionnelle
  * Ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil
  * Grande terrasse pour profiter des belles journées
  * Petite copropriété
  * Autoroute à 7 minutes
  
  Intérieur :
  

• Salon + cuisine avec grand coin repas, 2 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse, cave/espace de rangement.
  * Cave/espace de rangement au même étage que l'appartement
  * Local à vélos commun au rez-de-chaussée + local à vélos extérieur couvert
  
  Places de parking (en supplément du prix de l'appartement), selon disponibilité :
  

• Parking extérieur : CHF 12'000.--
  * Places de parking couvertes : CHF 25'000.-
  Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  
  Panneaux photovoltaïques : Oui
  
  Triple vitrage : Oui
  
  Choix des matériaux : Vous pouvez choisir tous les matériaux pour la cuisine, les sanitaires, la couleur, le parquet et les carreaux sur la base des montants forfaitaires attribués dans la description de construction.
  
  Début de construction prévu : Octobre 2025
  Transfert de propriété prévu : Avril/Mai 2027
  
  Autres appartements disponibles avec 2.5 + 3.5 + 4.5 et 5.5 pièces
  
  Tailles des appartements : Les appartements sont spacieux avec de grands salons + de grandes terrasses.
  
  ....................................
  
  Emplacement et infrastructure :
  

• Très bel emplacement, à 3 minutes de Sion : Au bas de la commune de Savièse : Route de Lentine 35
  * Toutes les commodités sont disponibles, soit à Sion, soit dans la commune de Savièse. Centre commercial (Coop, Migros, Denner), banques, poste, jardin d'enfants, centre médical, dentistes, salon de thé, boulangeries, restaurants, etc. ....
  * Jardins d'enfants, écoles élémentaires et écoles d'orientation dans la commune de Savièse. Écoles professionnelles, écoles de commerce et écoles d'enseignement général, collège, HES, ... dans la ville de Sion.
  * Centre sportif avec skatepark, mur d'escalade, tennis, football, volley-ball, etc...
  * Arrêt de bus à proximité.
  
  La commune de Savièse a une vie culturelle riche avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, la capitale du Valais, et domine la vallée du Rhône. Vous découvrirez également ses événements culturels, ses célèbres bisses, ses produits locaux et ses paysages incomparables, traversés par des sentiers de randonnée pittoresques. Avec 7'200 habitants, Savièse est un ensemble de charmants villages dispersés sur le versant, répondant aux noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour.
  ......................................
  
  

• Construction de qualité
  * Vente directe et exclusive par l'entrepreneur
  
  * Si vous souhaitez avoir la possibilité de bénéficier de cette nouvelle offre en priorité, vous pouvez me contacter directement au numéro de téléphone 079 345 96 45 / Sébastien Allégroz