Attique à vendre - 5222 Umiken, Zelgstrasse 11

Rêvez-vous d'un logement élégant avec une grande terrasse ? Cet appartement allie vie proche de la nature et confort urbain avec des connexions de transport idéales. Votre rêve de logement est à portée de main !

Les faits concernant l'appartement
Appartement en attique de 4,5 pièces au 3ème étage, ascenseur disponible, surface habitable nette de 110,5 m2, grande terrasse de 81 m2, construit en 2011, bon état. Certifié Minergie avec ventilation contrôlée, 1 place de parking dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 30'000, une place de parking extérieure peut également être louée.

Emplacement à Brugg
L'appartement orienté au sud-ouest est situé dans un endroit ensoleillé avec une vue magnifique sur la région de Brugg, vers Habsburg et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Umiken est un quartier de la charmante ville de Brugg avec un très bon accès aux transports publics et aux autoroutes A1 et A3. Le centre de Brugg avec la gare et d'autres possibilités de shopping est accessible à vélo en environ 5 minutes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 260 mètres. L'Aare avec son magnifique paysage de zones humides offre des possibilités idéales pour des promenades et de la détente. Le Vitaparcours au Bruggerberg invite à des activités sportives. Brugg est très attractif avec un taux d'imposition de 97%.

Pour qui cet appartement est-il adapté ?
Idéalement pour un couple ou une petite famille qui apprécie un appartement moderne avec un aménagement intérieur contemporain et un espace extérieur spacieux. L'appartement offre la combinaison parfaite d'un emplacement central, d'excellentes connexions aux transports publics et de la proximité de la nature.

Programme des pièces
Étage de l'attique :
Entrée/Séjour/Salle à manger/Cuisine 58 m²
Terrasse 81 m²
Chambre 16 m²
Salle de bain en suite 5,5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Douche/WC 5,5 m²
Réduit 3,5 m²

Sous-sol :
Cave 8,5 m²

État
L'appartement est en bon état d'entretien. Selon les exigences et les besoins, il peut y avoir des besoins mineurs de rénovation ou de modernisation.

Curieux ? Contactez-nous, nous sommes heureux de vous aider.