06019 Umbertide
Künstlerhaus mit unverbaubarem Weitblick in Umbrien in Mittelitalien
06019 Umbertide
CHF 580,000
CHF 3,053 / usable m²

Villa
190
Usable surface
8
Rooms
3
Bathrooms
Description

Künstlerhaus mit unverbaubarem Weitblick in Umbrien in Mittelitalien. Inmitten malerischer Natur im Ortsteil Polgeto der Kleinstadt Umbertide zwischen dem Tibertal und dem Lago Trasimeno liegt dieses besondere grosszügige Anwesen mit gastlichem Flair und viel Freiraum für kreatives Leben.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einem Turm, welches aus einer früheren Scheune umgebaut wurde. Die 190 qm große Wohn-/Nutzfläche teilt sich in einen luxuriösen Wohnbereich mit rund 75 qm mit einer Deckenhöhe von 6 m. Es schließen sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder an.

Daneben findet sich ein Künstleratelier mit Gästehausneubau mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 50 qm. Garage, Holzlager, Hausgarten und Wäscheplatz runden diese besondere Immobilie ab.

Das landestypisch rustikale Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde 1990 saniert. Es besteht kein Reparaturstau.

Erfüllen Sie sich den Traum eines grosszügigen Landlebens auf einem 7,5 ha großen Grundstück mit Garten, Wald, Bachlauf, Olivenhain und Obstplan-tage in einer zauberhaften Weingegend im Herzen Italiens.

Property Details
Living surface
190.0 m²

Usable surface
190.0 m²

Land surface
7,500.0 m²

Rooms
8

Number of bedrooms
3

Number of bathrooms
3

Number of toilets
2

Number of indoor parkings
1

Number of outdoor parkings
5

Mortgage Simulation
CHF 1,563per month
15 years fixed - 1.68%

Maintenance costs (1%)
CHF 483
Interest (1.68%)
CHF 650
Amortization
CHF 430
Savings
CHF 116,000 Required

Revenues
CHF 102,467 Required

Sufficient financial capacity
Enough savings and revenues
Listed by
Wiesel Immobilien
Wiesel Immobilien
Wangweg 18
3855 Brienz, CH
Jörg Wiessmann
Jörg Wiessmann
Agent
+41 79 158 51 67
Location

06019 Umbertide

Postal code

CHF 580,000
CHF 3,053 / usable m²

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