1410 Denezy
Maison villageoise située sur un terrain arborisé de 1'050 m2
1410 Denezy
CHF 890,000
CHF 3,870 / living m²

Farm house
230
Living surface
8
Rooms
2
Bathrooms
Description

Cette belle maison villageoise est située à Denezy, village qui se trouve au début de la vallée de la Lambaz, rivière se jetant dans la Broye à Granges-Marand.

Le village est traversé par la route cantonale qui relie Payerne à Lausanne en passant par le Gros-de-Vaud.

Sa situation, dans un cadre calme et exceptionnel, fait de ce bien l’endroit idéal pour une famille aimant l’espace et la nature, et ce tout en restant proche d’Yverdon et de Payerne (environ 20 km) et distant de seulement 30 km de Lausanne ou de Matran / Fribourg,

Construite dans les années 60, et se composant d’une habitation de 173 m2 environ et d’un jardin de 1050 m2, cette demeure comporte certains avantages appréciables.

Au fil des années la partie habitation a été rendue conforme aux besoins actuels et aménagée sur 3 niveaux. La répartition des étages a été modifiée en créant un espace cuisine donnant sur le jardin, une véranda chauffée, et un escalier en colimaçon reliant les combles a permis de créer une salle de bain et trois chambres à coucher en plus des pièces existantes.

Au rez-de-chaussée, dans la partie grange écurie, a été installé une nouvelle chaufferie avec chaudière à bois ainsi qu’un local à pellet. Il a été créé par la même occasion un spacieux bureau avec entrée indépendante.

Les menuiseries extérieures existantes ont aussi été remplacées par de nouvelle en bois ou en bois métal selon l’orientation des façades, et les fenêtres avec verre isolant double vitrage.

Pour terminer, il a été aménagé à l’arrière de la propriété, à l’abri des regards, un coin-terrasse avec barbecue.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée on y trouve : l’entrée principale donnant sur une grande pièce actuellement aménagée en séjour, un poêle, un coin télé, une salle de bain rénovée, un local servant de buanderie et de liaison au bureau avec son entrée indépendante.

Une cave un local technique, un garage et place de parc couverts complètent cet étage.

Au 1er se trouve une cuisine équipée avec accès au jardin, une véranda, une chambre.

Dans les combles, un hall de distribution, trois chambres une salle de bain et un accès à la partie non aménagée de la propriété.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Property Details
Construction year
1800

Renovation year
2014

Living surface
230.0 m²

Land surface
1,050.0 m²

Building volume
1,580.0 m³

Rooms
8

Number of bedrooms
3

Number of bathrooms
2

Number of indoor parkings
1

Number of outdoor parkings
2

Mortgage Simulation
CHF 2,398per month
15 years fixed - 1.68%

Maintenance costs (1%)
CHF 742
Interest (1.68%)
CHF 997
Amortization
CHF 659
Savings
CHF 178,000 Required

Revenues
CHF 157,234 Required

Sufficient financial capacity
Enough savings and revenues
Listed by
Hubimmo Partenariat Immobilier
Hubimmo Partenariat Immobilier
Rochette 1
1565 Missy, CH
Carmen Batan
Carmen Batan
Agent
+41 79 637 01 16
Location

1410 Denezy

Postal code

CHF 890,000
CHF 3,870 / living m²

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