1253 Vandoeuvres
Appartement neuf de 219 m2 pondérés (1er étage)
1253 Vandoeuvres
CHF 2,890,000
CHF 13,473 / weighted m²

Apartment
215
Weighted Surface
5
Rooms
3
Bathrooms
Description

Autorisation de construire en force

Située au centre de la commune de Vandoeuvres, WAIMEA est une résidence de 5 appartements bénéficiant d’une situation privilégiée et d’un environnement verdoyant.

Cette résidence de haut standing jouit d’un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et du centre ville de Genève, idéale comme pied-à-terre ou pour une famille.

D’architecture intemporelle, ce projet présente un immeuble de 5 appartements articulés sur 3 niveaux hors-sol ainsi qu’un niveau en sous-sol.

2 appartements d’env. 300 m2 utiles occupent le rez-de-chaussée et disposent chacun de leur propre sous-sol communiquant et desservant un jardin privatif.

2 autres appartements proposent une surface de 196 m2 SBP au 1er étage.

L’unique attique de la résidence offre une surface de 277 m2 SBP avec une terrasse de 236 m2.

Chaque appartement propose une surface brute de plancher de 196 m2 à 277 m2 , 3 chambres à coucher avec chacune une salle de bain privative, doté de prestations haut de gamme.

Un showroom est mis à disposition des clients offrant une personnalisation de leur intérieur avec exposition de cuisine, parquet, carrelage, menuiserie etc...

Le sous-sol est composé d’un parking intérieur avec accès direct à l’immeuble, de 5 caves et des parties techniques.

Property Details
Construction year
2020

Living surface
196.2 m²

Gross surface
196.2 m²

Balcony surface
37.0 m²

Weighted Surface
214.5 m²

Rooms
5

Number of bedrooms
3

Number of bathrooms
3

Number of toilets
1

Number of indoor parkings
2

Equipment & Characteristics
Elevator
Mortgage Simulation
CHF 7,786per month
15 years fixed - 1.68%

Maintenance costs (1%)
CHF 2,408
Interest (1.68%)
CHF 3,237
Amortization
CHF 2,141
Savings
CHF 578,000 Required

Revenues
CHF 510,567 Required

Sufficient financial capacity
Enough savings and revenues
Listed by
Waveart - Cityroc
Waveart - Cityroc
Rue Beauregard 2
1204 Genève, CH
Nikita Romanov
Nikita Romanov
Agent
+41 79 890 08 00
Location

1253 Vandoeuvres

Postal code

Route de Vandoeuvres 67

Address

CHF 2,890,000
CHF 13,473 / weighted m²

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