1092 Belmont-sur-Lausanne
Somptueuse propriété avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 4,400,000
CHF 7,586 / usable m²

Single house
580
Usable surface
11
Rooms
4
Bathrooms
Description

À seulement 10 minutes de Lausanne, venez découvrir cette somptueuse propriété de 580 m2 utiles dotée d'une vue fantastique sur les Alpes et le lac Léman.

Cette villa répondra à vos besoins d'espace et de quiétude tout en restant proche des grands axes.

Un appartement de 3 pièces, attenant mais totalement indépendant trouvera, selon votre choix, sa fonctionnalité: Agrandissement, location...

Le bâtiment principal de 475 m² se compose de demi-étages:

Au Rez inférieur: L'appartement de 3 pièces

  • 1 séjour
  • 1 cuisine ouverte sur un coin repas
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche / WC
  • 1 buanderie
  • 1 cave + 1 cave à vin
  • 1 local technique
  • 1 grande terrasse.

Rez supérieur

  • 1 immense espace de vie vitré comprenant 2 salons
  • 1 cuisine ouverte équipée ainsi que son bar
  • 1 cheminée.

1er demi-étage

  • 1 chambre ou bureau
  • 1 suite parentale avec jacuzzi
  • 1 WC visiteur.

Vous accéderez, via une magnifique passerelle, à une terrasse surplombant les Alpes, exposée plein sud, pour découvrir le 3 ème demi-étage desservant:

  • 2 suites parentales avec salle de douche.

Autres

  • 1 grand garage (3 voitures)
  • 1 chambre froide
  • Local technique
  • Piscine 10m x 5m
  • Magnifique jardin arborisé.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel qui vous offre différentes possibilités pour façonner votre habitation en fonction de vos besoins. Il existe d'autres avantages à découvrir!

C'est l'opportunité de pouvoir acquérir une résidence principale mais également combiner un investissement locatif.

À VOIR ABSOLUMENT!

Property Details
Construction year
1988

Living surface
475.0 m²

Usable surface
580.0 m²

Terrace surface
150.0 m²

Land surface
1,615.0 m²

Basement surface
50.0 m²

Rooms
11

Number of bedrooms
5

Number of bathrooms
4

Number of toilets
1

Number of indoor parkings
3

Number of outdoor parkings
6

Equipment & Characteristics
Child friendly
View
An unobstructed view
Fireplace
A swimming pool
Mortgage Simulation
CHF 11,854per month
15 years fixed - 1.68%

Maintenance costs (1%)
CHF 3,667
Interest (1.68%)
CHF 4,928
Amortization
CHF 3,259
Savings
CHF 880,000 Required

Revenues
CHF 777,334 Required

Sufficient financial capacity
Enough savings and revenues
Listed by
Ad Valorem
Ad Valorem
Chemin de Chantebise 1
1291 Commugny, CH
Laurent Martinez
Laurent Martinez
Agent
+41 79 765 83 79
Location

1092 Belmont-sur-Lausanne

Postal code

CHF 4,400,000
CHF 7,586 / usable m²

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