1255 Veyrier
Villa individuelle à Veyrier
1255 Veyrier
CHF 3,490,000
CHF 6,277 / weighted m²

Villa
556
Weighted Surface
11.5
Rooms
4
Bathrooms
Description

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Veyrier, au calme, proche des commerces et des écoles. C'est une maison individuelle d'architecture classique et de qualité, en bon état d'entretien général.

Le bien est sur trois niveaux et se répartit ainsi :

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, des WC visiteurs, un bureau, un réduit, un très grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger.

L'étage se compose de 3 spacieuses chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain (hammam) privative et dressing.

Le sous-sol abrite une grande salle polyvalente de 50m2 (salle de jeux, home-cinéma...), une salle de fitness, un sauna, une salle de douche, un abri PC transformé en coffre, une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique.

De grandes portes fenêtres vous permettent d'accéder au jardin agrémenté d'une grande piscine et de profiter de son ensoleillement ainsi que de sa vue sur le Salève.

Un grand garage pour 2 voitures ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien.

Property Details
Construction year
2000

Renovation year
2015

Living surface
295.0 m²

Usable surface
438.0 m²

Garden surface
1,000.0 m²

Terrace surface
35.0 m²

Land surface
1,250.0 m²

Basement surface
146.0 m²

Weighted Surface
556.0 m²

Rooms
11.5

Number of bedrooms
4

Number of bathrooms
4

Number of toilets
1

Number of indoor parkings
2

Number of outdoor parkings
3

Equipment & Characteristics
A swimming pool
Mortgage Simulation
CHF 9,402per month
15 years fixed - 1.68%

Maintenance costs (1%)
CHF 2,908
Interest (1.68%)
CHF 3,909
Amortization
CHF 2,585
Savings
CHF 698,000 Required

Revenues
CHF 616,567 Required

Sufficient financial capacity
Enough savings and revenues
Listed by
Rousseau 5
Rousseau 5
Rue Rousseau 5
1201 Genève, CH
David Abergel
David Abergel
Agent
+41 79 268 43 73
Location

1255 Veyrier

Postal code

CHF 3,490,000
CHF 6,277 / weighted m²

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