1212 Lancy
Rambossons
1212 Lancy
Prices start at
CHF 624,284
CHF 7,014 / weighted m²

20
Lots
3 - 5
Rooms
Spring 2021
Development completion
Project consortium
Developer
Immologic Sàrl
Avenue Louis-Casaï 86A, 1216 Cointrin, Switzerland
Description

Immologic développe un nouvel immeuble en Zone de Développement au Grand-Lancy.

Cet immeuble moderne de 5 étages sera composé de 30 logements; 20 appartements en PPE et 10 appartements en HM.

Il se situera au Chemin des Semailles 19A-19B au Grand-Lancy. Labellisé MINERGIE, il sera construit dans une zone calme et proche des commodités.

Les appartements de 3, 4 et 5 pièces bénéficieront tous d’un jardin ou d’un balcon et les surfaces seront comprises entre 82 m2 et 112 m2 PPE.

Chaque lot comprendra une place de parking en sous-sol, ainsi qu’une cave privative.

Début du chantier: 2019
Livraison prévue: 2021

Attention: au vu du nombre important de demandes pour cette promotion, nous traiterons les dossiers complets en premier.

Processus d'acquisition:

1. Prise de rendez-vous avec notre courtière

Ce premier contact est capital dans l’achat de votre bien immobilier. Lors de cette entrevue, toutes les informations relatives au bien convoité vous sont fournies par notre service courtier, qui vous renseigne sur la configuration du bien, sa situation et le planning prévisonnel de construction.

2. Signature de la convention de réservation liée à votre bien immobilier

Une fois votre choix effectué, une convention de réservation est signée, un acompte de réservation vous est demandé afin d’officialiser la réservation et vous garantir l’exclusivité du bien. Ce montant vous est naturellement intégralement remboursé et sans frais supplémentaires si vous souhaitez interrompre le processus d’acquisition.

3. Conseil en financement et obtention du crédit hypothécaire

Notre spécialiste en financements hypothécaires et en assurances, vous expose toutes les options possibles pour financer votre acquisition. En fonction de la solution la plus adaptée, il vous suggère un établissement financier qui vous permettra de concrétiser votre crédit hypothécaire. Lors de cette rencontre, notre spécialiste peut également vous indiquer quels sont les meilleurs dispositifs à prévoir pour l’amortissement de votre futur logement.

4. Signature chez le notaire de l’acte de vente et des plans

Une fois vos plans de base validés, votre crédit hypothécaire finalisé et sous réserve que l’autorisation de construire du projet soit entrée en force, une signature chez le notaire est organisée afin d’officialiser la construction de votre projet immobilier. C’est lors de ce rendez-vous que l’acte de vente est signé.

5. Personnalisation de vos plans d’aménagement intérieur

Afin d’acquérir un bien qui répond au mieux à vos besoins, une variante de plan vous est d’emblée proposée par notre architecte, Mme Pilar Barea, responsable de la relation avec les acquéreurs. Vous pourrez dès lors choisir l’une de ces deux variantes et la personnaliser davantage si vous le souhaitez. Notre processus inclut deux modifications de plans sur la variante choisie, sans frais supplémentaires.

6. Visite de notre showroom pour vos finitions

Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons développé notre propre showroom au sein même de nos bureaux. Grâce à nos deux appartements témoins, vous pouvez sélectionner la majorité de vos finitions et faire vos choix pour les CFC suivants : électricité, installations sanitaires, cuisine, menuiserie, carrelage, parquet, peinture

7. Construction et suivi du chantier

Parallèlement aux étapes précédentes, le chantier démarre dès que l’autorisation de construire est en force et le nombre de lots réservés suffisants dans la promotion (env. 50%). Afin de maîtriser l’intégralité du processus et vous faciliter la tâche, nous assurons pleinement le suivi du chantier pour vous, en coordination avec l’Entreprise Générale mandatée.

8. État des lieux final et remise de clés

Avant la remise des clés, nous établissons un état des lieux préliminaire afin de valider la fin du chantier et d’observer si d’éventuelles retouches doivent être faites avant la réception définitive de votre bien avec l’Entreprise Générale.

Location

1212 Lancy

Postal code

Address

Prices start at

CHF 624,284

CHF 7,014 / weighted m²

Lots
Ref.FloorRoomsBedsGross SurfaceBalconyGardenTerraceBasementWeighted SurfacePrice
Price
Sold
Ref.
2.01 · Ground
Rooms
4
Gross surface
98.0
2.01Ground498.0m²-81.0m²54.0m²-122.3m²
Sold
Price
Sold
Ref.
2.02 · Ground
Rooms
4
Gross surface
89.0
2.02Ground489.0m²-16.0m²18.0m²-96.0m²
Sold
Price
Sold
Ref.
2.03 · Ground
Rooms
3
Gross surface
82.0
2.03Ground382.0m²-16.0m²18.0m²-89.0m²
Sold
Price
Sold
Ref.
2.04 · Ground
Rooms
4
Gross surface
91.0
2.04Ground491.0m²-16.0m²18.0m²-98.0m²
Sold
Price
Sold
Ref.
3.01 · 1st
Rooms
5
Gross surface
112.0
3.011st5112.0m²43.0m²---133.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
3.02 · 1st
Rooms
4
Gross surface
89.0
3.021st489.0m²15.0m²---96.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
3.03 · 1st
Rooms
4
Gross surface
96.0
3.031st496.0m²15.0m²---103.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
3.04 · 1st
Rooms
4
Gross surface
91.0
3.041st491.0m²13.0m²---97.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
4.01 · 2nd
Rooms
5
Gross surface
112.0
4.012nd5112.0m²45.0m²---134.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
4.02 · 2nd
Rooms
3
Gross surface
89.0
4.022nd389.0m²13.0m²---95.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
4.03 · 2nd
Rooms
4
Gross surface
96.0
4.032nd496.0m²13.0m²---102.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
4.04 · 2nd
Rooms
4
Gross surface
91.0
4.042nd491.0m²15.0m²---98.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
5.01 · 3rd
Rooms
5
Gross surface
112.0
5.013rd5112.0m²43.0m²---133.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
5.02 · 3rd
Rooms
4
Gross surface
89.0
5.023rd489.0m²15.0m²---96.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
5.03 · 3rd
Rooms
4
Gross surface
96.0
5.033rd496.0m²15.0m²---103.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
5.04 · 3rd
Rooms
4
Gross surface
91.0
5.043rd491.0m²13.0m²---97.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
6.01 · 4th
Rooms
5
Gross surface
112.0
6.014th5112.0m²45.0m²---134.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
6.02 · 4th
Rooms
4
Gross surface
89.0
6.024th489.0m²13.0m²---95.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
6.03 · 4th
Rooms
4
Gross surface
96.0
6.034th496.0m²13.0m²---102.5m²
Sold
Price
Sold
Ref.
6.04 · 4th
Rooms
4
Gross surface
91.0
6.044th491.0m²15.0m²---98.5m²
Sold