Residential building for sale - 6523 Preonzo

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Residenza primaria e secondaria. Questo immobile di reddito con 3 appartamenti si trova a Preonzo, un tranquillo quartiere di Bellinzona, ed è stato oggetto di trasformazioni e ristrutturazioni nel corso degli anni.

Il terreno è pianeggiante, ampio e curato, molto soleggiato e facilmente accessibile essendo a confine con la strada comunale.

Al piano seminterrato troviamo un garage singolo e un garage per 2 auto, 3 parcheggi esterni, le cantine, la lavanderia e il locale tecnico, e un appartamento di 3.5 locali con terrazza con uscita sul giardino.

Al piano rialzato e al 2° piano troviamo invece 2 ampi appartamenti di 4.5 locali con 3 camere da letto, bagno, cucina e zona pranzo, soggiorno con camino e uscita su terrazza e giardino o balcone.

Alcuni dettagli: finestre in PVC con vetri doppi, cappotto esterno, rolladen in alluminio con meccanismo elettrico, riscaldamento elettrico con in parte serpentine a pavimento e in parte con convettori, tetto a falde con struttura portante in legno e copertura con tegole e lattoneria in inox.


Tutte le informazioni sono senza garanzia.

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Erst- und Zweitwohnsitz. Diese Renditeimmobilie mit 3 Wohnungen befindet sich in Preonzo, einem ruhigen Viertel von Bellinzona, und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renoviert.
Das Grundstück ist flach, gross und gepflegt, sehr sonnig und leicht zugänglich, da es an die Gemeindestrasse grenzt.

Im Untergeschoss befinden sich eine Einzelgarage und eine Garage für 2 Autos, 3 Aussenparkplätze, die Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Ausgang in den Garten.
Im Hochparterre und im 2. Stock befinden sich 2 geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon oder Terrasse und Garten.

Einige Details: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Fassadendämmung (Verkleidung), Aluminium-Rolladen mit elektrischem Mechanismus, Elektroheizung mit teils Fussbodenheizung und teils Konvektoren, Schrägdach mit Holztragwerk und Dacheindeckung mit Ziegeln und Blecharbeiten aus Edelstahl.


Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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