Apartment for sale - 8180 Bülach, Trottenstrasse 38b

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause ? Diese moderne 2 ½ Zimmer-Loft-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten einer charmanten Kleinstadt. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 76,5 m² und hochwertiger Ausstattung geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Highlights der Wohnung:

? Terrasse: 14,8 m² (erweiterbar auf 17,7 m²) ? Ideal für entspannte Stunden im Freien.

? Aussengeräteschrank: Praktisch für die Unterbringung technischer Geräte.

? Parkplätze: Tiefgarage mit separaten Parkplätzen und Veloraum.

? Keller: Pro Wohnung stehen grosszügige Kellerflächen von 14 m² zur Verfügung.

? Lift: Bequem erreichbar für alle Stockwerke.

? Wärmepumpe mit Erdsonde: Nachhaltige und effiziente Heiztechnik für eine angenehme Wärme.

? Photovoltaikanlage: Reduzierung Ihrer Energiekosten durch umweltfreundliche Solarenergie.

? Sonnenstoren elektrisch: Komfortable Steuerung der Sonneneinstrahlung.

? Schiebefenster: Modernes Design für maximale Lichtdurchflutung.

? Entkalkungsanlage: Sorgt für weiches Wasser in Ihrer Wohnung.

? Multi-Media-Vorbereitung: Anschlussmöglichkeiten für UPC und/oder Swisscom in allen Wohnräumen.

? Flachdach mit Solaranlage: Für eine nachhaltige Energieversorgung.

? Elektroanschlüsse: Steckdosen und LED-Einbauspots in allen Räumen, inklusive Nasszellen und Küche.

Boden:

Hochwertiger Einsteinboden in sandfarbener Ausführung, in der gesamten Wohnung wild verlegt.

Einbauschränke:

Moderner Einbauschrank mit Spiegelfront im Schlafzimmer sowie massgeschneiderte Einbauschränke in edlem weissem Hochglanz, die den gesamten Raum ausfüllen. Zusätzlich sorgt eine elegante Hochglanz-Garderobe im ersten Gang für stilvolle Ordnung. Perfekt für anspruchsvolle Wohnräume.

Highlights der Nasszelle:
Begehbare Dusche mit Glastrennwand
Modernes WC mit eleganter, neuer Schüssel
Waschbecken (Lavabo) in stilvollem Design
Technische Ausstattung:
? Küche: Induktionsherd mit Bora-Abzugssystem, Steamer, Backofen sowie eine hochmoderne Geschirrspülmaschine der Marke V-Zug ? alles für eine komfortable Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.

? Heizung: Effiziente Wärmepumpenheizung mit Erdsonden für die Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung.

? Lüftung: Raumlüfter in allen Nasszellen und Kellerräumen sorgen für ein angenehmes Raumklima.

? Solarpaneelen: Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach speist überschüssige Energie in das öffentliche Netz ein.

? Beleuchtung: In der gesamten Wohnung befinden sich weiße Spotlampen an der Decke, die für eine moderne und gleichmäßige Ausleuchtung sorgen.

Besondere Details:
? Schlafzimmer: Ausgestattet mit einer satinierten Glasschiebetür, die für eine stilvolle Raumtrennung sorgt und gleichzeitig viel Licht in den Raum lässt.

Die Lage:
Bülach überzeugt durch seine ideale Lage: Urbanes Leben vereint mit unberührter Natur direkt vor der Haustür. Geniessen Sie hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? sowohl im Individualverkehr als auch im öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Kloten ist nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung auch für Vielflieger besonders attraktiv macht.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine lukrative 10-jährige Hypothek zu übernehmen ? eine attraktive Option, um in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bülach ? Die perfekte Kombination aus Stadt und Natur. Werden Sie ein Teil davon.