1256 Troinex
Le Prado
1256 Troinex
Prices start at
CHF 1,802,500
CHF 10,383 / weighted m²

5
Lots
4 - 5.5
Rooms
Project consortium
Developer
Waveart - Cityroc
Rue Beauregard 2, 1204 Genève, Genève
Broker
Waveart - Cityroc
Rue Beauregard 2, 1204 Genève, Genève
Description

AUTORISATION EN FORCE!!

LE PRADO est un développement de 5 appartements au coeur d’un environnement calme dans le quartier résidentiel prisé de Troinex.

Cette résidence de standing jouit d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Genève, a deux pas du rondeau de Carouge.
D'architecture contemporaine, ce projet se compose d’un bâtiment HPE de 2 étages.

Les appartements du rez-de-chaussée et 1er étage proposent une surface brute de plancher de 85 m2, 2 chambres à coucher avec une salle de bain et wc séparé, dotés de belles prestations et d’une terrasse de 54 m2.
Les appartements en rez-de-jardin disposent en plus d'un atelier en sous-sol de 43 m2 utiles communiquant et d’un jardin privatif de 328 m2 ou 360 m2.

L’attique quant à lui offre une surface de 171 m2 pondérés, 3 chambres et 2 salles de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 170 m2.

Le sous-sol est composé d'un parking avec accès direct à l'immeuble, des caves et des parties techniques.

Chaque appartement dispose au minimum d'une place de parking intérieur et d’une cave.

Pour la situation :

La résidence LE PRADO est située dans un charmant quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Genève, au coeur de Troinex, située à la route de Troinex 52.

Bien desservie par les transports en commun bus 44, 45 et 62 et à quelques minutes à pied du rondeau de Carouge et de ses arrêts de tram 12 et 18.

Seulement à quelques minutes du centre-ville de Genève, la commune de Troinex offre une grande qualité de vie de part sa position en campagne genevoise et de sa proximité du vieux Carouge et de ses activités.

Parking souterrain, CHF 50'000 par place en sus du prix de vente affiché.

Location

1256 Troinex

Postal code

52

Address

Prices start at

CHF 1,170,000

CHF 11,359 / weighted m²

Lots
Ref.FloorRoomsBedsGross SurfaceBalconyGardenTerraceBasementWeighted SurfacePrice
Price
Reserved
Ref.
00A · Ground
Rooms
4
Gross surface
84.4
00AGround4284.4m²-305.0m²54.2m²50.2m²150.0m²
Reserved
Price
CHF 1,350,000
Ref.
00B · Ground
Rooms
4
Gross surface
85.2
00BGround4285.2m²-207.0m²50.9m²50.0m²140.0m²CHF 1,350,000
Price
CHF 1,170,000
Ref.
01A · 1st
Rooms
4
Gross surface
84.5
01A1st4284.5m²--56.0m²-103.0m²CHF 1,170,000
Price
CHF 1,173,000
Ref.
01B · 1st
Rooms
4
Gross surface
85.0
01B1st4285.0m²--56.1m²-104.0m²CHF 1,173,000
Price
Reserved
Ref.
02A · 2nd
Rooms
5.5
Gross surface
113.3
02A2nd5.53113.3m²--181.0m²-173.6m²
Reserved

c/o AI Partners SA
Avenue Louis-Casaï 86A
1216 Cointrin
Suisse
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