Wohnung zu vermieten - 6850 Mendrisio

🌟 Neue 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete – Mendrisio - 3. Etage In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, bieten wir eine elegante neue Wohnung an, die in einer modernen Residenz mit allen Annehmlichkeiten untergebracht ist. BEREIT FÜR DIE ÜBERGABE. 🏠 Hauptmerkmale:

• Einladender Eingang:
• Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
• Sonnige Terrasse, ideal für Frühstück im Freien
• Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Modernes Bad mit großer Dusche, Fenster und Bidet
• Praktische private Waschküche im Haus
• Zwei Parkplätze: einer überdacht in der Garage, einer außen

📍 Lage & Dienstleistungen:

In einem grünen und gut erschlossenen Viertel gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe von:

• Bushaltestellen – perfekt für Pendler und um den FFS-Bahnhof zu erreichen
• Supermärkte, Apotheken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen, alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Weniger als 400 Meter vom historischen Herzen von Mendrisio entfernt, mit Geschäften, Banken und Post leicht erreichbar

💼 Warum es wählen:

• Erste Vermietung, moderne Ausstattungen und überlegene Energieklasse
• Hervorragende Mischung aus zeitgemäßem Komfort, elegantem Design und Funktionalität
• Strategische Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten
• Zwei Parkplätze für zusätzlichen Komfort

MIETBEDINGUNGEN:

• Wohnung CHF 1'250.- / Monat
• Parkplatz in der Garage CHF 150.- / Monat
• Außenparkplatz CHF 100.- / Monat.
• Vorauszahlung der Nebenkosten vorbehaltlich der Abrechnung CHF 150.- / Monat

MINIMALE VERTRAGSDAUER 03 JAHRE

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

• Wohnung mit Keller CHF 480'000.-
• Außenparkplatz CHF 20'000.-
• Parkplatz in der Garage CHF 48'000.-

Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer schlüsselfertigen Lösung. Lassen Sie sich das nicht entgehen!

Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• die Art der Wohnung, die Sie wünschen;
• die von Ihnen gewünschten Gebiete;
• wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;
• ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen;
• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;
• ob Sie Haustiere haben, welche Art;
• ob Sie eine berufliche Position haben; falls ja, wo und mit welchem Vertrag;
• Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für einen möglichen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung der Bewerber anfordern, neben den Einkommensunterlagen auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.