Commercial building zu vermieten - 8152 Glattpark (Opfikon), Thurgauerstrasse 117

Grosszügige Gewerbefläche mit 9 Parkplätzen im TMC Fashion Square Glattpark
Willkommen im TMC Fashion Square – einer etablierten und gut erreichbaren Business-Adresse im dynamischen Glattpark, nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich entfernt.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 278.9 m2 Nutzfläche, hochwertiger Ausstattung und bis zu 3.5 m Raumhöhe. Ideal als Showroom, Studio, Praxis, Büro oder für exklusive Dienstleistungen.
Besonderheit: 9 Aussenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen – eine Seltenheit in dieser Lage.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Nutzfläche: 278.9 m2, ebenerdig
• Hauptfläche: ca. 191 m2
• Nebenräume: 35.1 m2 und 19.8 m2
• Zwei Küchen: 17.6 m2 und 11.8 m2
• Raumvolumen: 876 m3, Deckenhöhe bis 3.5 m
• 13 Lagerräume, 2 Kühlschränke, 1 Spüle
• Fensterflächen: 56.5 m2 für viel Tageslicht
• Mehrere Zugänge für flexible Nutzung

Mietkonditionen

• Mietzins: CHF 9800 pro Monat
• Inklusive 9 Parkplätze
• Nebenkosten exklusive

Langfristige Mietverträge erwünscht. Mietzins verhandelbar bei spezifischem Ausbau- oder Nutzungskonzept.

Visualisierungen und Fotos
Im Inserat sind Originalfotos und Visualisierungen enthalten, die verschiedene Nutzungskonzepte zeigen – z. B. Büro oder Spa.

Kontakt
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.