Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz, Route Cantonale

!!! Amma Immo Exklusiv!!!

Verkauf nach Plänen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in hochwertige Neubauten in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle ist, die eine friedliche und qualitativ hochwertige Wohnumgebung suchen.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.

Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten von 3,5 Zimmern.

Diese Promotion bietet Unterkünfte von Studios bis zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Dieser Bau ist mit der neuesten Energieinfrastruktur ausgestattet: Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, die Ihnen einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die aktuellen Energiestandards einhält.

Sauberes und zeitgemäßes Design für diese neue Wohnsiedlung, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden auf 3 Ebenen besteht, die in ihren Materialien, Farben und Formen ähnlich sind und so eine Einheit und eine Gesamtidentität schaffen. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, was es ermöglicht, ein Verhältnis im Maßstab der Nachbarschaft zu erreichen.

ZUSAMMENSETZUNG DES GRUNDSTÜCKS (2,5 Zimmer, im 1. Stock):

? Eingangsbereich mit Abstellraum

? Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule

? 1 Schlafzimmer

? 1 Wohnzimmer, das aus einer offenen Küche zur Ess- und Wohnbereich besteht

? Terrasse von mehr als 15 m2

MERKMALE

• Südorientierung.
• Durchgangswohnung.
• Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große überdachte Balkone für die 1. Etagen und Dachgeschosse.
• Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.
• Traditioneller Bau gemäß den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles gemäß den aktuellen ISO-Normen.
• Modernes Design des gesamten Gebäudes, das Platz für schöne Vegetation und zahlreiche Dachfenster lässt.
• Alle Wohnungen sind zweigeschossig.
• Dreifachverglasung.
• Hebe- und Schiebefenster.
• Elektrische Rollläden auf Anfrage (zusätzliche Kosten).
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe.
• Installation von Photovoltaikmodulen.
• Separate Wasser- und Stromzähler.
• Waschsäulenstandorte in jeder Wohnung, kein gemeinsamer Waschraum.
• Änderungen auf Anfrage möglich.
• Auswahl der Ausstattungen.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter.

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