Wohnung zu verkaufen - 9055 Bühler

Neubauprojekt an zentraler Lage in Bühler – 12 moderne Eigentumswohnungen

📍 Bleichelistrasse, 9055 Bühler (AR)
🔑 6x 3.5-Zimmer-Wohnungen
🔑 6x 4.5-Zimmer-Wohnungen
🌞 Solaranlage auf dem Dach – nachhaltig & zukunftsorientiert
🚗 Eigene Parkplätze verfügbar

Wohnen mit Weitblick – Leben in Bühler

An ruhiger und doch zentraler Lage entsteht an der Bleichelistrasse in Bühler ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt vereint zeitgemässes Wohnen mit ländlichem Charme und bester Infrastruktur.

Wohnungstypen im Überblick

3.5-Zimmer-Wohnungen
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, grosszügiger Balkon oder Gartensitzplatz, hochwertige Ausstattung.

4.5-Zimmer-Wohnungen
Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare. Drei Schlafzimmer, grosszügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, zwei Nasszellen, Balkon/Terrasse mit schöner Aussicht.

3.5-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 –83 m²

4.5-Zimmer-Wohnungen: ca. 91–95m²

Highlights & Ausstattung

✅ Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie
✅ Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Gartensitzplatz
✅ Helle, offene Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
✅ Lift in alle Stockwerke
✅ Eigene Waschmaschine/Tumbler pro Wohnung
✅ Tiefgaragen- und Aussenparkplätze verfügbar
✅ Hochwertiger Innenausbau – mitgestaltung möglich (je nach Baufortschritt)

Top Lage mit idealer Anbindung

🛍️ Einkaufsmöglichkeiten: Denner Bühler (ca. 200 m), grössere Geschäfte in Herisau oder St. Gallen in wenigen Minuten erreichbar
🎓 Schule & Kindergarten: ca. 300 m – bequem zu Fuss erreichbar
🚉 Bahnhof Bühler: ca. 250 m – direkte Verbindung nach Herisau und St. Gallen
🛣️ Autobahnanschluss: ca. 10 Fahrminuten via Herisau (A1 Richtung Zürich / St. Gallen)
🌳 Naherholung: Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Bezug & Verkauf

🏗️ Baustart: geplant 2026
📦 Bezug: voraussichtlich Ende 2028
💰 Verkaufspreise:

Haus 1

• 3.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 685'000.-
• 4.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 775'000.-

Haus 2 (unverbaubare Weitsicht)

• 3.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 720'000.-
• 4.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 795'000.-

Garagenplatz: CHF 40'000.-

Disporaum: CHF 25'000.-