Wohnung zu verkaufen - 4455 Zunzgen, Neumattstrasse 37

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvoll modernisierte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gepflegtem Gartensitzplatz, Einzelgarage und Aussenparkplatz liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Zunzgen – nur wenige Minuten von Sissach entfernt. Hier verbinden sich hochwertige Ausstattung, clever genutzter Raum und naturnahe Wohnqualität zu einem idealen Lebensort für Paare, junge Familien oder Berufspendler.

Frisch renoviert – mit Liebe zum Detail

Die Wohnung wurde 2018 umfassend totalsaniert und seither kontinuierlich unterhalten. Rund CHF 230'000.– wurden investiert, um ein stilvolles, modernes und durchdachtes Wohnambiente zu schaffen. Highlights sind unter anderem:

• Hochwertige Vinyl- und Keramikböden
• Komplett erneuerte Küche mit Elektrolux-Geräten und Granitabdeckung
• Modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WM/TU-Anschlüssen
• Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Lamellenstoren
• Frische Maler- und Gipserarbeiten
• Komfort durch Funk-Garagentor, Einbauschränke, neue Türen und vieles mehr

Die Räume sind lichtdurchflutet und lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch das grosszügige Elternschlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Ihr Garten – Ihre Oase

Ein echtes Highlight ist der private, nach Süden ausgerichtete Gartensitzplatz mit eigenem Zugang vom Aussenparkplatz. Palmen, Rasen und ein hochwertiger Plattenbelag schaffen eine entspannte Atmosphäre – perfekt für laue Sommerabende, Gartenfeste oder einfach zum Durchatmen.

Weitere Vorteile im Überblick

• Wohnfläche: ca. 90 m² + 53 m² Nebennutzfläche
• Einzelgarage + Aussenabstellplatz direkt vor dem Garten
• Eigenes Kellerabteil
• Nutzung von Waschküche und Veloraum
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Sofort bezugsbereit – kein Renovationsbedarf

Attraktive Lage mit idealer Anbindung

In unmittelbarer Nähe, etwa 650 Meter entfernt, liegt die Sekundarschule Tannenbrunn, was den Schulweg für Kinder besonders kurz und sicher macht. Die Gemeinde Primarschule Bündten ist ebenfalls lediglich 600 Meter entfernt. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls diverse Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, wie der Kindergarten <> in 550 Meter Entfernung, die Kindertagesstätte <<Chliinä Chnopf>> nur 850 Meter entfernt oder die Spielgruppe <<Büchel>> in 1 km Entfernung.

In kurzer Gehdistanz befinden sich mehrere Detailhandelsgeschäfte wie der Volg in 1 km Entfernung oder die Migros- und Coop-Filialen in Sissach, etwa 1.5 km entfernt, sowie mehrere Restaurants, Apotheken und Bankfilialen.Die ländliche Umgebung mit Wäldern, Vita-Parcours und Spazierwegen sorgt für Erholung direkt vor der Haustür.

Pendler nach Basel, Liestal oder Zürich profitieren von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung – egal ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr. Der Sissacher Bahnhof ist bequem in 15 Gehminuten erreichbar. Folgende Haltestellen werden dort bedient:

Buslinie 105 Richtung Gelterkinden

Buslinie 106 Richtung Wintersingen

Buslinie 107 Richtung Eptingen

Bahnlinie S3 Richtung Olten / Richtung Laufen

Bahnlinie S9 Richtung Olten / Richtung Läufelfingen

Bahnlinie IR27 Richtung Basel SBB / Richtung Luzern

Bahnlinie IR37 Richtung Basel SBB / Richtung Zürich HB

Jetzt besichtigen und verlieben!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Objekt, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Wenden Sie sich direkt an Frau Larissa Brosius, SEVOGEL Immobilien AG, Tel. 061 319 90 06 bzw. larissa.brosius@sevogel.swiss

Wir sind sehr gerne für Sie da!