Wohnung zu verkaufen - 1907 Saxon

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, das ihm seinen Namen gegeben hat und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, eine neue Förderung von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Konfiguration des Geländes respektieren.

Ideal gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde dieses Ensemble von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen umfassen, entworfen, um Paare oder kleine Familien, die in Ruhe leben und von der umgebenden Natur profitieren möchten, angenehm unterzubringen.

In den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und der Nähe zum Berg für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl von natürlichem Licht als auch von dem Panoramablick profitiert, den die großen Öffnungen bieten, die wahre lebende Gemälde sind.

Das Design und die Konstruktion werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung sichergestellt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Bauten respektieren und gleichzeitig den aktuellen Komfort- und Energieverbrauchserwartungen und -standards entsprechen.




Lot 12, Gebäude C
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, 128m2 (135m2 gewichtete Fläche) im obersten Stockwerk, ist wie folgt verteilt:

* Eingangsbereich mit Garderobe * Wohnzimmer von 27m2 mit offener Küche von 12,4m2, die Zugang zur Terrasse bietet * Hauptsuite mit Schlafzimmer von 14m2, Ankleidezimmer von 7,2m2 und eigenem Bad von 6m2 * Schlafzimmer 2 von 12,8m2 * Schlafzimmer 3 von 12,8m2 * Badezimmer von 3,4m2 * eine Terrasse von 12,3m2 und ein privater Gartenbereich von 325m2, der direkt von der Wohnung zugänglich ist.

Im Erdgeschoss vervollständigen 2 überdachte Parkplätze und ein Keller diese Wohnung und sind im Preis enthalten.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.


Technische Beschreibung:
* Bau in Stahlbeton und Terrakottaziegel * Holzrahmen mit Wärmedämmung, Dach mit Terrakottaziegeln oder Blechen * Fassaden in Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung * Außenfenster aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung * motorisierte Lamellenjalousien für alle Fenster * Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach * Warmwasserbereitung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten * Innenwände aus Gipskarton, satin-matte Lackierung der Decken und voll gerippter Putz für die Wände * Innenfenster aus Spanplatte und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
10.000 Chf inkl. MwSt.
auch einschließlich eines Außenhahns und einer Vorinstallation für die Waschsäule

Budget für die Küchenplanung:
20.000 Chf inkl. MwSt.

Budget für Beläge (Lieferung):
45 Chf inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden des Flurs, Wohnzimmers und der Küche mit Holzsockelleisten
45 Chf inkl. MwSt./m2 Fliesen 30/60 für die Wände der Sanitärräume
80 Chf inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzsockelleisten

Außenanlagen:
Terrassenbeläge aus Zementplatten
einlagige Bitumenbeschichtung für Zugänge und Besucherparkplätze
Beleuchtung entlang der Zugänge
Begrünung und Bepflanzung von Sträuchern und Hecken in Gemeinschaftsbereichen.

Eine vollständige Baubeschreibung ist verfügbar.

Die Innenräume sind noch veränderbar (vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und direkter Abrechnung),
die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer, bei den Lieferanten und gemäß der Vorauswahl des Meisters zu machen...