Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

In Nyon, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne 120 m² große Wohnung eine ideale Wohnumgebung, sowohl in der Nähe von Genf als auch im Herzen einer sehr gefragten Gemeinde für ihre Lebensqualität und Infrastruktur.

Diese Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, wurde seit 2015 zahlreichen Renovierungen unterzogen: Installation eines Ofens, Austausch der Böden im Erdgeschoss, Austausch aller Fenster gegen Dreifachverglasung, neue Jalousien, vollständige Gestaltung des Gartens, Installation eines Treppenliftes sowie der Austausch der Eingangstür. Das Ganze wurde mit Geschmack und einem Auge für Komfort gestaltet.

Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Wohnung umgestaltet, um heute eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Volumen und fließendem Verkehr anzubieten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer geschlossenen Küche, die dank einer eleganten Bar halb offen zum Wohnzimmer ist und ihren eigenen Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, das leicht wieder in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Der Außenbereich ist eine wahre Erweiterung des Wohnraums: Die Terrasse, intim und gut ausgerichtet, blickt auf einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten und bietet einen seltenen grünen Raum in einem städtischen Umfeld.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Diese Nebengebäude sind im Verkaufspreis enthalten.

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