Einfamilienhaus zu verkaufen - 6853 Ligornetto

Splendide Villa in neuer Bauweise, geplant nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und realisiert mit Materialien von höchster Qualität.

Sie liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltbewusstsein, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das pulsierende Herz des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einem Quarz-Arbeitsplatz von höchster Qualität und modernen Oberflächen. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte und zum Unterhalten, mit großzügigen und funktionalen Räumen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in vollkommener Bequemlichkeit zu organisieren.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en-suite, ausgestattet mit eleganten modernen Verzierungen. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet, perfekt für die Familie oder Gäste. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Oberflächen und konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Eigenschaften: die Villa verfügt über eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, Fenster mit Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und ordentliches Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarpanele für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein kühles im Sommer, wodurch der Energieverbrauch minimiert wird. Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Beeten für den Anbau von Pflanzen und Blumen, die einen privaten Naturwinkel schaffen, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine komfortable Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleisten Bequemlichkeit und Sicherheit.