Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 7,5-Zimmer-Villa mit eingebautem Pool und beheizter Veranda an, die in einer ruhigen Wohngegend in Riva San Vitale liegt, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt es nur wenige Meter von den Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen entfernt.

Die Villa mit einer Fläche von etwa 280 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:

Erdgeschoss Haupteingang mit Garderobe, über eine kleine Treppe gelangt man zur Wohnzone von etwa 40 m², die aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Büro/Musikzimmer, einer großen, bewohnbaren Küche mit allem Komfort besteht; von beiden Räumen aus gelangt man zur wunderschönen, beheizten Veranda mit Heizschlangen, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen Blick in den Garten bieten. Der Garten ist bis ins Detail gepflegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage, eine eingebauten, beheizten und beleuchteten Pool, der perfekt ist, um sich zu entspannen.

Erster Stock Die Schlafzone besteht aus 2 großen Doppelzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, das Hauptzimmer zeichnet sich durch die Anwesenheit von zwei begehbaren Kleiderschränken und einem privaten Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Zugang zur großen Terrasse von etwa 25 m² aus.

Dachgeschoss Es verfügt über ein weiteres großes Doppelzimmer von etwa 19 m², ideal als Gästezimmer oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Keller Der Keller beherbergt eine Waschküche/ Bügelerzimmer, ein Hobbyraum, der als Fitnessraum genutzt wird, ein Badezimmer, eine geräumige Weinzel und einen Technikraum; sowie eine große, beheizte Doppelgarage, die zwei Autos bequem aufnehmen kann.

Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Gres-Porcellanat-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, während der Schlafbereich durch ein Massivholz-Parkett in Doussie-Holz gekennzeichnet ist. Die Villa verfügt über moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen, Gasheizung mit Fußboden-Heizschlangen, Klimaanlage und ein Alarmsystem mit Kameras in allen Räumen. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das Anwesen umfasst einen großen Außenbereich mit vier zusätzlichen Parkplätzen.