Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6742 Pollegio

Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial zur Aufwertung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in der Nähe aller wesentlichen Familienannehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Der Kindergarten und die Grundschule sind in der Nähe. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzone 20 Minuten entfernt ist.

Dieses dreigeschossige Haus umfasst zwei unabhängige Wohnungen. Es muss renoviert werden und stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Wohnraum anpassen möchten.
Die erste Etage beherbergt eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst einen gemütlichen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Eine Innentreppe führt zum Dachboden im dritten Stock: Es ist möglich, ein oder zwei Schlafzimmer mit Badezimmer einzurichten, wodurch der Wohnraum darunter für eine Konfiguration von 3,5 oder 4,5 Zimmern vergrößert wird. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Waschraum und einen Abstellraum. Ein kommunaler Parkplatz befindet sich nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ihr Hauptwohnsitz schaffen möchten, indem sie beispielsweise die Wohnung im Obergeschoss behalten und die im Erdgeschoss vermieten, als auch für diejenigen, die eine Mietinvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Diese Immobilie könnte perfekt für Sie sein. Ich würde mich freuen, Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch die Räumlichkeiten zu zeigen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!