Chalet zu verkaufen - 1880 Bex

Les Plans-sur-Bex / Waadtländer Alpen / Höhe 1100 Meter

In einer einzigartigen alpinen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum geschützten Gebiet des Grand Muveran bietet dieses Einzelchalet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Bergen, Natur und Ruhe. Es wurde 1870 auf einem 474 m² großen, am Fluss gelegenen Grundstück erbaut und vereint alten Charme mit großem Potenzial für Betrieb/Umwandlung.

Eine sehr schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Wohnumgebung mit einem Immobilien- und/oder Tourismusprojekt verbinden möchten.

Dieses Ensemble bietet etwa 280 m² Fläche auf 3 Ebenen + Terrasse und Balkon und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: ein Restaurant mit einem Raum für etwa 40 Plätze - überdachte Terrasse für etwa 30 Plätze - H/F Sanitäranlagen - professionelle Küche - unabhängiger Raum.
1. Stock: eine Wohnung bestehend aus einer unabhängigen Küche, Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Balkon auf der Ost- und Südostseite
Dachboden: 2 Dachzimmer (hintereinander), 1 Raum mit Waschbecken, unabhängiges WC auf der Etage.
Keller: ein Keller, ein Abstellraum und Waschküche, ein Werkraum, eine Garage, ein Technikraum
Ausgestattete Außenbereiche und zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.

Seine Stärken und mögliche Betriebe:

- Übernahme eines Restaurants mit individueller Wohnung (letztes öffentliches Etablissement im Dorf)
- Umwandlung und Rehabilitation des gesamten Objekts in eine Haupt- oder Zweitwohnung
- Schaffung von 2 bis 3 unabhängigen Wohnungen
- Schaffung und Betrieb von Gästezimmern mit Verpflegung (B&B).
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle vor dem Chalet)
- Ganzjährig zugänglich
- Autobahnzugang etwa 15 Minuten mit dem Auto (Bex)

Verkauf in Zweitwohnungen und an Ausländer erlaubt

Schnelle Verfügbarkeit nach einem zu vereinbarenden Datum.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage