Villa zu verkaufen - 1754 Avry-sur-Matran

Prestig villa nur 12 Minuten von Fribourg entfernt

Eingebettet in ein Wohngebiet, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Oase der Ruhe im Herzen eines grünen Parks, geschützt vor neugierigen Blicken.

Bei Ihrer Ankunft empfängt Sie ein großer gepflasterter Bereich an den Toren dieser prächtigen Residenz. Dieser große Außenbereich wird von vier Garagenplätzen und einem überdachten Platz begleitet, um ausreichend Platz für das Parken Ihrer Fahrzeuge und der Ihrer Gäste zu gewährleisten.

Die Innenräume, geräumig und hell, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Erdgeschoss verleihen die Kamine im Wohnzimmer und im Esszimmer diesem harmonischen Ensemble eine einzigartige Note. Im Obergeschoss bietet eine Master-Suite von 120 Quadratmetern einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Jedes der drei anderen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Draußen bieten ein großer Garten und ein Spielplatz eine friedliche Umgebung. Eine Terrasse verläuft entlang der Südwest- und Nordwestfassaden, um zu verschiedenen Tageszeiten Sonnenlicht zu genießen.

Die Immobilie wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein ferngesteuertes Tor, Sicherheitskameras und eine Alarmanlage. Das eingezäunte Grundstück gewährleistet totale Privatsphäre.

**Modularität
**Die Anordnung der Räume ermöglicht die Schaffung von zwei getrennten Wohnungen mit zwei separaten Eingängen. So können Sie erweiterte Familienmitglieder, Freunde unterbringen oder zusätzliches Einkommen generieren, indem Sie einen Teil des Hauses vermieten.

Diese Konfiguration ist vorteilhaft für intergenerationale Familien, die die Möglichkeit bieten, unter einem Dach zu leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu wahren, und für Immobilieninvestoren, die das Mietpotenzial maximieren möchten.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren!