Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1644 Avry-devant-Pont

Terrassenvilla mit herrlichem Blick auf den See und die Voralpen
Diese Terrassenwohnung, die auf dem Markt selten ist, vereint die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und den Komfort einer Villa, während sie eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.

Diese Immobilie nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer ruhigen und grünen Umgebung.

2014 mit hochwertigen Materialien erbaut, besticht sie durch ihre durchgehenden Volumen, ihr allgegenwärtiges natürliches Licht und ihre schönen Außenbereiche.
Im Süden offenbart ein langer Balkon einen spektakulären und völlig unverbauten Blick auf die Natur, die Voralpen und den Gruyère-See. Im Westen bildet eine große halbüberdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und Pflanzkästen, einen intimen grünen Kokon, mit einem Holzbereich, der um den Whirlpool angelegt ist, ideal zum Entspannen.

Umgewandelt in eine großzügige 4.5 Zimmer Wohnung (ursprünglich 5.5 Zimmer), beherbergt die Immobilie eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer hinter dem Kopfteil und eigenem Bad, alles mit direktem Zugang zum Balkon, für lichtdurchflutete Aufwachen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer verfügen über eine gemeinsame Patio-Terrasse und genießen jeweils Einbauschränke. Das Ganze wird durch ein zweites Badezimmer, einen separaten Waschraum, eine Speisekammer hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einer einladenden Insel ergänzt.

Zwei Plätze in der Tiefgarage (zuzüglich zum Preis), ein Keller und ein Außenlager runden die Ausstattung ab.

Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu finden, und sehr begrenztem Außenpflegeaufwand verkörpert diese Terrassenvilla einen Lebensstil, in dem Eleganz, Komfort und Gelassenheit täglich kombiniert werden.

Wenn Sie einen atemberaubenden Blick haben möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften am linken Ufer des Gruyère-Sees umfasst. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, einen kleinen Lebensmittelladen mit Teestube und eine Molkerei. Weitere notwendige Annehmlichkeiten finden Sie in Bulle, das etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt ist. Avry-devant-Pont bietet eine Vorschule, eine Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule. Jugendliche gehen dann zum Orientierungszyklus von Riaz.