Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

<< Meine Beobachtung: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten und Parkplätzen, vollständig renoviert mit großer Sorgfalt und nicht weit vom Stadtzentrum von Nyon gelegen. Eine seltene Immobilie auf dem lokalen Markt, die Ruhe, Raum und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. >>

BESCHREIBUNG DES EINZELHAUSES
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses an einer Seite angrenzende Haus eine angenehme Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nyon entfernt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es einen funktionalen und hellen Wohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Der Keller, perfekt eingerichtet, bietet: zwei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, ein Carnotzet, einen Waschraum, einen Technikraum und Toiletten.

Draußen verfügt das Haus über eine Veranda, die in einen Wintergarten umgewandelt werden kann, eine Sommerküche, einen oberirdischen Pool, einen angelegten Garten und ein Gartenhaus - ein ideales Set, um die schöne Saison voll zu genießen.

Drei Parkplätze runden das Ganze ab.

Das Heizsystem kombiniert Gas und erneuerbare Energien, mit Photovoltaik-Solarmodulen für Warmwasser, was Komfort und Energieeffizienz bietet.

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DAS EINZELHAUS IM DETAIL
- Erdgeschoss: Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
- Untergeschoss: Carnotzet, Büro, Schlafzimmer, Waschraum, Toiletten und Technikraum.
- Außenbereich: Terrasse, Veranda, Sommerküche, Garten, Gartenhaus, oberirdischer Pool und drei Parkplätze.
- Weitere Informationen: Gasheizung, Warmwasserbereitung mit Photovoltaik-Solarmodulen.

NYON, EIN PRIVILEGIERTER WOHNORT
Das Stadtzentrum von Nyon sowie Geschäfte, Banken, Restaurants, Post, Apotheke, Krankenhaus usw. sind ganz in der Nähe.

Der internationale Flughafen Genf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Nyon bietet eine hervorragende Wohnumgebung. Ihre Bewohner können tatsächlich die Ufer des Sees, große Grünflächen, das ikonische Schloss sowie verschiedene kulturelle Aktivitäten und zahlreiche Infrastrukturen nutzen, die ihnen zur Verfügung stehen, was diesen Ort mit hervorragendem Ruf zu einer erstklassigen Stadt macht.

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