Einfamilienhaus zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Genf und Crans-Montana, bietet Ihnen Réf : 6045 - TGE.B

Eine seltene Gelegenheit: Familienhaus mit Bauland, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt

In der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, wird Sie diese schöne Immobilie durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und die Tatsache, dass sie nicht übersehen wird, verzaubern. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, internationaler Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und des Sportzentrums von Cologny bietet dieses geräumige Familienhaus, das 1880 erbaut wurde, großzügigen Wohnraum auf 560 m2 Wohnfläche und 3700 m2 Grundstück, geschmückt mit prächtigen jahrhundertealten Bäumen.

Auf vier Etagen angeordnet, die durch eine zentrale Treppe bedient werden, bietet das Haus hohe Decken und eine prächtige Menge an natürlichem Licht.

Die oberen Etagen wurden in drei unabhängige Wohnungen umgebaut, mit Küchen und Badezimmern auf jeder Etage. Darüber hinaus hat der Keller einen separaten Eingang mit einem großen Wohnzimmer, Küche, Duschraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum mit Ölheizung.

Sechs geschlossene Garagen und ein Außenpool, umgeben von Grün, vervollständigen diese Immobilie.

Das Grundstück befindet sich in der Villenzone, und es ist möglich, das bestehende Gebäude zu erweitern, das aufgrund der Geschichte des Hauses als interessant im architektonischen Zensus aufgeführt ist. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Gewerbliche Vorteile :

- Bestehendes Haus: Dieses Gebäude bietet die Möglichkeit, die Wohnungen pro Etage separat zu vermieten, mit Markt-Mietwerten von CHF 2.500 bis 3.500 pro Wohnung.