Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Del Piano 11

Wir verkaufen in der Gemeinde Collina d'Oro (Sektion Montagnola), Weiler Scairolo, ein Reihenhaus auf 4 Ebenen, komplett unabhängig und 2020 renoviert, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.

Das Anwesen befindet sich in einem Kernbereich, bestehend aus 10 ineinander gruppierten unabhängigen Häusern (hauptsächlich Ferienhäuser).

Die Gegend am Fuße des Osthangs der Collina d'Oro ist ruhig, abseits des Verkehrs, umgeben von Grün und über eine öffentliche Straße erreichbar, die nur für Anwohner zugänglich ist und strategisch günstig gelegen ist: In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufszentren, die Autobahnanschlussstelle Nord-Süd und die Stadt Lugano.

In unmittelbarer Nähe (30 Meter) befindet sich ein öffentlicher Parkplatz in der blauen Zone mit einer Haltestelle des kleinen TPL-Busses und einem kostenlosen Parkplatz für die Bewohner des Kernbereichs.

Das Haus mit einer guten Größe (126 m²) erstreckt sich über 4 Wohnlagen und verfügt über eine Terrasse und eine private Garage.

Das Anwesen nutzt den Außenpool als Teil eines gemeinschaftseigenen Bereichs.

Das Haus wurde komplett mit modernen und komfortablen Ausstattungen renoviert:

• Heizung und Kühlung mit Luft-Luft-Wärmepumpe

• Fenster der neuesten Generation aus PVC-Aluminium

• Böden aus edlem Natur-Eichenparkett

• Moderne Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte, Backofen und Dampfgarer, integrierter Weinkühlschrank, Induktionskochfeld

• Hochwertige Einbauschränke aus MDF, inklusive durchgehender vertikaler Bibliothek auf allen 4 Ebenen

• abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots

Möglichkeit der Installation von Photovoltaik-Paneelen

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer mit Einbauschränken, Treppe;

• ERSTER STOCK: Flur, Essküche und Ausgang zur Terrasse, Treppe;

• ZWEITER STOCK: Flur mit Einbauschränken und integrierter Waschküche, Dusche/WC, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schreibtisch, Treppe;

• DACHGESCHOSS: Flur, WC/Bad, Schlafzimmer mit Einbauschränken

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)