Villa zu verkaufen - 1040 Echallens

Neubau von 5 Villen in Oulens

Beschreibung:

• Neubau in Holzrahmenbauweise von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 180 m².
• Mit einem vollständig ausgehobenen und isolierten Keller und einem großen Dachboden.
• Herrliche Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit schönem Freiraum.
• Die Oberflächenauswahl erfolgt durch die Käufer.
• Baubeginn Frühjahr 2025.
• Schlüsselübergabe voraussichtlich Ende 2026.

Ausstattung jedes Hauses:

• Hochwertige Holzrahmenkonstruktion
• Gute Wärme- und Schalldämmung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Glasfaseranschluss
• Verblendung der Traufe und Windbretter
• 2 Aussenparkplätze
• Terrasse und/oder Garten

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Flur, Technikraum-Waschküche, Keller und großer verfügbarer Raum
• Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
• Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Dachgeschoss: Großer Dachboden von ca. 50 m²

Verkaufspreis:

• Villa ab 990'000 CHF.
• Direktverkauf, keine Makleragentur

Im Verkaufspreis enthalten:

• Küchenbudget: CHF 22'000.- inkl. MwSt.
• Sanitärbudget: CHF 17'400.- inkl. MwSt.
• Budget Parkett und/oder Fliesen: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.
• Budget Eingangsschrank: CHF 2'000.- inkl. MwSt.
• Budget Terrassenplatte (20m²): CHF 40.-/m² inkl. MwSt.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

• 2 Aussenparkplätze (2 x 15'000.-)
• Grundbuchmutation
• Zwischenzinsen
• Notarkosten